Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Aletta Jacobskade 208

3137TE Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 1.160.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.050

2% transfer tax (€ 23.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.185.050

Purchase price /m²: € 5.859

Photo Gallery

Aletta Jacobskade 208 Vlaardingen
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Uw droomhuis staat op een van de mooiste plekjes van Vlaardingen, met prachtig uitzicht naar de Vlaardingervaart en natuurgebied Broekpolder. Met een woonoppervlakte van maar liefst 211 m², vier slaapkamers en twee badkamers is deze halfvrijstaande villa perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Zonnepanelen, airco, goede isolatie en een autolader zorgen voor duurzaam wooncomfort en energielabel A. De woonkamer, keuken en het dakterras zijn op de eerste verdieping om optimaal van het uitzicht te genieten. Dit is een huis waar u op slag verliefd wordt… Via het bruggetje loopt of fietst u zo de natuur in en u woont in de nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder Golfbaan Broekpolder. Scholen, kinderopvang, de tram en bus zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Met de fiets bent u zo bij winkelcentrum De Loper met een Albert Heijn, slagerij, bakker, een delicatessenwinkel en diverse andere winkels. Rotterdam centrum bevindt zich op minder dan een half uur en Delft is ongeveer 15 minuten met de auto. Indeling Begane grond Aan de rechterzijde is de fraaie entree van deze luxe, halfvrijstaande villa. Achter de voordeur is de royale ontvangsthal met de hardhouten trapopgang, een hoge vide en een leisteen vloer. In het achterste deel is de garderobe met een maatwerkkast aan twee kanten. De hal bestaat uit meerdere delen, met toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is ingericht als tv-kamer. Deze kamer is voorzien van airco (koelen/verwarmen), een schuifpui en een meer dan 4 meter lange kastenwand. De naastgelegen slaapkamer is een royale tweepersoonskamer met een schuifpui en een eigen badkamer, ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. De sfeervolle master bedroom, met een vaste kastenwand en airco, vindt u recht tegenover de tweede badkamer. Deze badkamer, vernieuwd in 2016, is het toppunt van luxe en stijl. U heeft de beschikking over een vrijstaand bad, een xl-inloopdouche met stortdouche, easy drain regengoot en zitvlak, afgewerkt met design thermostatische inbouwkranen. Uiteraard is hier ook een toilet, urinoir en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast voorzien van verlichting. Voor uw gehele garderobe is er een inloopkast, te bereiken vanuit de hal. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer, in gebruik als werkkamer. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en de rustige straat. Op de begane grond zijn een inpandige berging en een wasruimte, waar de wasmachine en droger op elkaar kunnen staan. De L-vormige berging is ook bereikbaar vanaf de oprit, en hiermee onder andere geschikt voor de (kinder)fietsen. Eerste verdieping Wonen, koken en eten doet u op de eerste verdieping. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en via twee schuifdeuren is het dakterras te bereiken. Sfeermakers in de woon-/eetkamer zijn de whitewash eikenhouten vloer, het verlaagde plafond met inbouwverlichting, de schouw met houtkachel en de open keuken met kookeiland. De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van circa 80 m², exclusief de trap en vide. Voor een grote hoekbank, een heerlijke fauteuil, een hoge tafel en een eettafel is meer dan genoeg plek. Als u rondloopt en het uitzicht bewondert, begrijpt u waarom de woonkamer en keuken op de eerste verdieping zijn… Voor kook- en bakliefhebbers is de keuken een belangrijke ruimte in huis. Hier heeft u de beschikking over een prachtige keukenopstelling, in de kleur Burgundy Red, met een kookeiland, afgewerkt met natuursteen. Aan bergruimte is geen gebrek en alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: Een Miele inductie kookplaat met wokbrander en een afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak met kokende waterkraan merk Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven (Miele) en een wijnklimaatkast. Naast de keuken is een portaal met het gastentoilet met een urinoirsensor, kraan met sensor in een prachtig wastafelmeubel van licht eiken met granieten aflopende wastafel, bereikbaar middels een stijlvolle zwart stalen deur met matte beglazing, een bergkast en de technische ruimte. Dakterras en tuin Het royale dakterras van bijna 20 m² is de ultieme plek om van het buitenleven te genieten. U ziet het water van de Vlaardingervaart en het prachtige groen van de Broekpolder, een 400 hectare groot natuur- en recreatiegebied. Niet alleen het dakterras, maar ook de tuin heeft een uitstekende zonligging. De onder architectuur aangelegde achtertuin met fraaie beplanting en pergola is gesitueerd op het westen en in de zijtuin staat een houten berging, in gebruik als tuinkamer. Niet alleen hier, maar ook in de tuin zijn meerdere plekken om als gezin, met vrienden en familie van het goede leven te genieten… Bijzonderheden - Geschakelde villa met vrij zicht over zowel De Vaart als De Broekpolder - Gelegen 419 m² eigen grond - Energielabel A, volledig gesoleerd en 24 zonnepanelen - Extra comfort door gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning, laadpaal, maar ook een waterontharder - Het hoofddak van het woonhuis is in december 2022 vernieuwd (inclusief isolatie) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Ouderdomsclausule gezien de leeftijd van de woning is hier van toepassing Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 1.160.000

Cost of copper (estimated): € 25.050

2% transfer tax (€ 23.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.185.050

3,04%

Yearly

%

€ 58.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.160.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
419 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-11-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.