Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Aletta Jacobskade 208

3137TE Vlaardingen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.160.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.050

2 % Übertragungssteuer (€ 23.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.185.050

Kaufpreis /m²: € 5.859

Fotoalbum

Aletta Jacobskade 208 Vlaardingen
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uw droomhuis staat op een van de mooiste plekjes van Vlaardingen, met prachtig uitzicht naar de Vlaardingervaart en natuurgebied Broekpolder. Met een woonoppervlakte van maar liefst 211 m², vier slaapkamers en twee badkamers is deze halfvrijstaande villa perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Zonnepanelen, airco, goede isolatie en een autolader zorgen voor duurzaam wooncomfort en energielabel A. De woonkamer, keuken en het dakterras zijn op de eerste verdieping om optimaal van het uitzicht te genieten. Dit is een huis waar u op slag verliefd wordt… Via het bruggetje loopt of fietst u zo de natuur in en u woont in de nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder Golfbaan Broekpolder. Scholen, kinderopvang, de tram en bus zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Met de fiets bent u zo bij winkelcentrum De Loper met een Albert Heijn, slagerij, bakker, een delicatessenwinkel en diverse andere winkels. Rotterdam centrum bevindt zich op minder dan een half uur en Delft is ongeveer 15 minuten met de auto. Indeling Begane grond Aan de rechterzijde is de fraaie entree van deze luxe, halfvrijstaande villa. Achter de voordeur is de royale ontvangsthal met de hardhouten trapopgang, een hoge vide en een leisteen vloer. In het achterste deel is de garderobe met een maatwerkkast aan twee kanten. De hal bestaat uit meerdere delen, met toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is ingericht als tv-kamer. Deze kamer is voorzien van airco (koelen/verwarmen), een schuifpui en een meer dan 4 meter lange kastenwand. De naastgelegen slaapkamer is een royale tweepersoonskamer met een schuifpui en een eigen badkamer, ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. De sfeervolle master bedroom, met een vaste kastenwand en airco, vindt u recht tegenover de tweede badkamer. Deze badkamer, vernieuwd in 2016, is het toppunt van luxe en stijl. U heeft de beschikking over een vrijstaand bad, een xl-inloopdouche met stortdouche, easy drain regengoot en zitvlak, afgewerkt met design thermostatische inbouwkranen. Uiteraard is hier ook een toilet, urinoir en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast voorzien van verlichting. Voor uw gehele garderobe is er een inloopkast, te bereiken vanuit de hal. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer, in gebruik als werkkamer. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en de rustige straat. Op de begane grond zijn een inpandige berging en een wasruimte, waar de wasmachine en droger op elkaar kunnen staan. De L-vormige berging is ook bereikbaar vanaf de oprit, en hiermee onder andere geschikt voor de (kinder)fietsen. Eerste verdieping Wonen, koken en eten doet u op de eerste verdieping. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en via twee schuifdeuren is het dakterras te bereiken. Sfeermakers in de woon-/eetkamer zijn de whitewash eikenhouten vloer, het verlaagde plafond met inbouwverlichting, de schouw met houtkachel en de open keuken met kookeiland. De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van circa 80 m², exclusief de trap en vide. Voor een grote hoekbank, een heerlijke fauteuil, een hoge tafel en een eettafel is meer dan genoeg plek. Als u rondloopt en het uitzicht bewondert, begrijpt u waarom de woonkamer en keuken op de eerste verdieping zijn… Voor kook- en bakliefhebbers is de keuken een belangrijke ruimte in huis. Hier heeft u de beschikking over een prachtige keukenopstelling, in de kleur Burgundy Red, met een kookeiland, afgewerkt met natuursteen. Aan bergruimte is geen gebrek en alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: Een Miele inductie kookplaat met wokbrander en een afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak met kokende waterkraan merk Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven (Miele) en een wijnklimaatkast. Naast de keuken is een portaal met het gastentoilet met een urinoirsensor, kraan met sensor in een prachtig wastafelmeubel van licht eiken met granieten aflopende wastafel, bereikbaar middels een stijlvolle zwart stalen deur met matte beglazing, een bergkast en de technische ruimte. Dakterras en tuin Het royale dakterras van bijna 20 m² is de ultieme plek om van het buitenleven te genieten. U ziet het water van de Vlaardingervaart en het prachtige groen van de Broekpolder, een 400 hectare groot natuur- en recreatiegebied. Niet alleen het dakterras, maar ook de tuin heeft een uitstekende zonligging. De onder architectuur aangelegde achtertuin met fraaie beplanting en pergola is gesitueerd op het westen en in de zijtuin staat een houten berging, in gebruik als tuinkamer. Niet alleen hier, maar ook in de tuin zijn meerdere plekken om als gezin, met vrienden en familie van het goede leven te genieten… Bijzonderheden - Geschakelde villa met vrij zicht over zowel De Vaart als De Broekpolder - Gelegen 419 m² eigen grond - Energielabel A, volledig gesoleerd en 24 zonnepanelen - Extra comfort door gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning, laadpaal, maar ook een waterontharder - Het hoofddak van het woonhuis is in december 2022 vernieuwd (inclusief isolatie) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Ouderdomsclausule gezien de leeftijd van de woning is hier van toepassing Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 1.160.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.050

2 % Übertragungssteuer (€ 23.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.185.050

3,04%

Jährlich

%

€ 58.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.160.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
419 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
188 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3137

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.