Ir directamente al contenido
Logotipo de Welkom Makelaars

Asterstraat 7

3135HA Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.570

Galería de fotos

Asterstraat 7 Vlaardingen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle eindwoning met 4 slaapkamers en een grote praktische (inpandige) berging gelegen in de populaire wijk "Vlaardinger Ambacht". De zonnige achtertuin met een overkapping is gelegen op het zuidoosten. De gezellige doorzonwoonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en heeft aan de voorzijde een erker. De houtkachel brengt extra sfeer in de woning. De moderne open keuken, met een prachtige granitovloer, is voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (Bora), koelkast, vaatwasser, Quooker en combimagnetron. De woonkamer heeft een mooie eiken lamelparket vloer. Via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken stapt u zo de tuin in. Vanuit de keuken is er bovendien direct toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal, welke is voorzien van een schitterende granitovloer, is de trapopgang naar de 1ste verdieping. Daarnaast biedt de hal toegang tot een ruime toiletruimte met berging en tot de trapkast. Op de verdieping zijn twee fijne slaapkamers en een efficiënt ingerichte badkamer met bad/douche combinatie, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. De badkamer geeft toegang tot het dakterras. De slaapkamers zijn bekleed met vloerzeil. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en airconditioning. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers met een onderhoudsarme dakkapel (nok verhoging), kunststof kozijnen en met aan beide zijde rolluiken. Ook op deze verdieping is de vloer bekleed met zeil. De woning met energielabel C heeft gevel- en dakisolatie en dubbele- en HR++ beglazing. Op het dak zijn 4 zonnepanelen aangebracht. De ruime inpandige berging heeft een wasapparatuuraansluiting, opstelplaats cv-ketel en een uitstortgootsteen. De lichtinval is zeer prettig door de aangebracht lichtkoepel. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin heeft een achterom. In de tuin staat een overkapping met een heerlijke zithoek. Dankzij de vorm van de achtertuin is het zeer aangenaam vertoeven in de tuin met veel privacy. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum met een divers winkelaanbod, sportscholen, horeca en theater. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk. Scholen (basis- en voortgezetonderwijs) zijn in de nabije omgeving aanwezig en de wijk kent een uitstekende ontsluiting voor het verkeer naar de A4 en A20. Het treinstation Vlaardingen Oost ligt op 10 minuten loopafstand. In de directe omgeving is het prachtige natuurgebied "Broekpolder" te vinden en het stadspark "Het Hof" met een kinderboerderij. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer, woonkeuken, inpandige berging. 1ste Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, dakterras. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met bergruimte. Bijzonderheden: - Keuken (2023); - Gevel en dakisolatie; - Dubbel/Hr++ beglazing; - 4 Zonnepanelen (2022); - Combi-ketel (2020); - Moderne groepenkast; - Houtkachel; - Airconditioning; - Rolluiken 2e verdieping; - Ruime inpandige berging; - Overkapping; - Dakterras; - Openbaar parkeren; - Erfpachtcanon van € 41,02 per jaar (vast bedrag, eeuwigdurende erfpacht); - Stadspark Het Hof en natuurgebied de Broekpolder op loopafstand; - Oplevering in overleg, voorkeur 1 juli 2026. Deze woning heeft een eigen website voor meer informatie: Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3135

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.