Jump to content
Logo of Welkom Makelaars

Asterstraat 7

3135HA Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.570

Photo Gallery

Asterstraat 7 Vlaardingen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle eindwoning met 4 slaapkamers en een grote praktische (inpandige) berging gelegen in de populaire wijk "Vlaardinger Ambacht". De zonnige achtertuin met een overkapping is gelegen op het zuidoosten. De gezellige doorzonwoonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en heeft aan de voorzijde een erker. De houtkachel brengt extra sfeer in de woning. De moderne open keuken, met een prachtige granitovloer, is voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (Bora), koelkast, vaatwasser, Quooker en combimagnetron. De woonkamer heeft een mooie eiken lamelparket vloer. Via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken stapt u zo de tuin in. Vanuit de keuken is er bovendien direct toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal, welke is voorzien van een schitterende granitovloer, is de trapopgang naar de 1ste verdieping. Daarnaast biedt de hal toegang tot een ruime toiletruimte met berging en tot de trapkast. Op de verdieping zijn twee fijne slaapkamers en een efficiënt ingerichte badkamer met bad/douche combinatie, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. De badkamer geeft toegang tot het dakterras. De slaapkamers zijn bekleed met vloerzeil. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en airconditioning. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers met een onderhoudsarme dakkapel (nok verhoging), kunststof kozijnen en met aan beide zijde rolluiken. Ook op deze verdieping is de vloer bekleed met zeil. De woning met energielabel C heeft gevel- en dakisolatie en dubbele- en HR++ beglazing. Op het dak zijn 4 zonnepanelen aangebracht. De ruime inpandige berging heeft een wasapparatuuraansluiting, opstelplaats cv-ketel en een uitstortgootsteen. De lichtinval is zeer prettig door de aangebracht lichtkoepel. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin heeft een achterom. In de tuin staat een overkapping met een heerlijke zithoek. Dankzij de vorm van de achtertuin is het zeer aangenaam vertoeven in de tuin met veel privacy. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum met een divers winkelaanbod, sportscholen, horeca en theater. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk. Scholen (basis- en voortgezetonderwijs) zijn in de nabije omgeving aanwezig en de wijk kent een uitstekende ontsluiting voor het verkeer naar de A4 en A20. Het treinstation Vlaardingen Oost ligt op 10 minuten loopafstand. In de directe omgeving is het prachtige natuurgebied "Broekpolder" te vinden en het stadspark "Het Hof" met een kinderboerderij. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer, woonkeuken, inpandige berging. 1ste Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, dakterras. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met bergruimte. Bijzonderheden: - Keuken (2023); - Gevel en dakisolatie; - Dubbel/Hr++ beglazing; - 4 Zonnepanelen (2022); - Combi-ketel (2020); - Moderne groepenkast; - Houtkachel; - Airconditioning; - Rolluiken 2e verdieping; - Ruime inpandige berging; - Overkapping; - Dakterras; - Openbaar parkeren; - Erfpachtcanon van € 41,02 per jaar (vast bedrag, eeuwigdurende erfpacht); - Stadspark Het Hof en natuurgebied de Broekpolder op loopafstand; - Oplevering in overleg, voorkeur 1 juli 2026. Deze woning heeft een eigen website voor meer informatie: Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
226 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.