Residents
77.462
Last year: 2026
Tollensstraat 6
3131GZ Vlaardingen • Zuid-Holland
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 2.976
Photo Gallery
Description
Wonen in een royale dubbele bovenwoning met ca. 126 m² woonoppervlakte, 6 kamers waarvan 5 slaapkamers, buitenruimte op twee niveaus én een eigen garage van ca. 22 m²? Dan is Tollensstraat 6 in Vlaardingen absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Deze woning bestond oorspronkelijk uit twee afzonderlijke appartementen, die zijn samengevoegd tot één ruime en verrassend ingedeelde bovenwoning. Hierdoor beschik je hier over veel leefruimte, meerdere slaapkamers en een indeling die op verschillende manieren te gebruiken is. De woning ligt in een karakteristiek straatbeeld met veel jaren 20 bebouwing en op korte afstand van het centrum van Vlaardingen. Hier vind je winkels, horeca, supermarkten en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is prettig, met openbaar vervoer, metrostation Vlaardingen Centrum, scholen en uitvalswegen richting onder meer Rotterdam, Schiedam en Den Haag in de nabije omgeving. Tegelijkertijd woon je hier in een straat met een herkenbare, stedelijke sfeer. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts twee appartementsrechten. De VvE is recent weer actief gemaakt, waarbij ook de gezamenlijke opstalverzekering is geregeld. Via de entree bereik je de eerste woonlaag. Op deze verdieping bevinden zich meerdere ruime kamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een gezin, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte hebben. De grote kamer aan de voorzijde is prettig licht en goed bruikbaar als hoofdslaapkamer. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers en een multifunctionele kamer die op de plattegrond als woonkamer is aangeduid, maar in de praktijk uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Wie de indeling verder wil optimaliseren, kan hier bovendien nadenken over een andere verdeling van wanden en deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De natuurlijke materialen en steenachtige wandafwerking geven de ruimte een eigen, warme uitstraling. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een beschut terras op het zuidwesten, waardoor ook deze woonlaag over fijne buitenruimte beschikt. De tweede verdieping vormt het hart van de woning. Hier vind je een royale en lichte woonverdieping met een ruime woonkamer, een groot eetgedeelte en brede raampartijen. De houten vloer, de plafondafwerking en de sfeervolle details zorgen voor een warme uitstraling. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek én een volwaardige eettafel, waardoor dit een fijne plek is om te wonen, te eten en samen te komen. Aansluitend ligt de keuken. Deze is praktisch ingedeeld met lichte fronten, een houten werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en het eetgedeelte is er toegang tot het balkon. Dit balkon ligt aan de achterzijde, is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht over de omliggende bebouwing. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast nog een extra kamer, goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Een groot praktisch pluspunt is de bijbehorende garage van ca. 22 m². Deze is gelegen aan de achterzijde van het complex, met toegang via de Potgieterstraat, en beschikt over openslaande deuren en stroom. Ideaal voor het stallen van een auto, motoren, fietsen, gereedschap of als extra opslagruimte. Tollensstraat 6 is daarmee een verrassend ruime dubbele bovenwoning met veel kamers, een prettige woonverdieping, buitenruimte op twee niveaus en een garage die in deze omgeving echt een groot pluspunt is. Zie jij jezelf hier al wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1927 • Gelegen op de eerste en tweede verdieping • Oorspronkelijk twee appartementen, samengevoegd tot dubbele bovenwoning • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers • Woonoppervlakte ca. 126 m² • Buitenruimte op twee niveaus van in totaal ca. 18 m², gelegen op het zuidwesten • Garage van ca. 22 m² aan de achterzijde van het complex • Verwarming en warm water via eigen HR-ketel • Energielabel E • Eeuwigdurend recht van erfpacht met een jaarlijkse canon van € 38,38 • Kleinschalige VvE, recent weer actief gemaakt • Huidige VvE-bijdrage: € 155,34 per maand • Gezamenlijke opstalverzekering via de VvE aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Content
- 431 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1927
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Vlaardingen on the map
Spatial overview of the work area in Vlaardingen
Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.
Average WOZ
EUR 303.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.615
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Education level
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Construction period of buildings
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.031
Label C
8.293
Label B
5.395
Label E
5.012
Label D
3.409
Label F
2.672
Label G
2.256
Label A+++
485
Label A+
437
Label A++
322
Label A++++
282
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricity: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.380
Business activity in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Total number of company establishments: 8.965
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.
Frequently asked questions about living in Vlaardingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer houses in Vlaardingen
View more homes in this location.
-
- Available
Vetteoordskade 13
3131PZ Vlaardingen
€ 645.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Melis Stokelaan 64
3132EP Vlaardingen
€ 400.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
