Aller directement au contenu
Logo de Welkom Makelaars

Asterstraat 7

3135HA Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.570

Galerie de photos

Asterstraat 7 Vlaardingen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle eindwoning met 4 slaapkamers en een grote praktische (inpandige) berging gelegen in de populaire wijk "Vlaardinger Ambacht". De zonnige achtertuin met een overkapping is gelegen op het zuidoosten. De gezellige doorzonwoonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en heeft aan de voorzijde een erker. De houtkachel brengt extra sfeer in de woning. De moderne open keuken, met een prachtige granitovloer, is voorzien van een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (Bora), koelkast, vaatwasser, Quooker en combimagnetron. De woonkamer heeft een mooie eiken lamelparket vloer. Via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken stapt u zo de tuin in. Vanuit de keuken is er bovendien direct toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal, welke is voorzien van een schitterende granitovloer, is de trapopgang naar de 1ste verdieping. Daarnaast biedt de hal toegang tot een ruime toiletruimte met berging en tot de trapkast. Op de verdieping zijn twee fijne slaapkamers en een efficiënt ingerichte badkamer met bad/douche combinatie, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. De badkamer geeft toegang tot het dakterras. De slaapkamers zijn bekleed met vloerzeil. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en airconditioning. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers met een onderhoudsarme dakkapel (nok verhoging), kunststof kozijnen en met aan beide zijde rolluiken. Ook op deze verdieping is de vloer bekleed met zeil. De woning met energielabel C heeft gevel- en dakisolatie en dubbele- en HR++ beglazing. Op het dak zijn 4 zonnepanelen aangebracht. De ruime inpandige berging heeft een wasapparatuuraansluiting, opstelplaats cv-ketel en een uitstortgootsteen. De lichtinval is zeer prettig door de aangebracht lichtkoepel. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin heeft een achterom. In de tuin staat een overkapping met een heerlijke zithoek. Dankzij de vorm van de achtertuin is het zeer aangenaam vertoeven in de tuin met veel privacy. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum met een divers winkelaanbod, sportscholen, horeca en theater. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk. Scholen (basis- en voortgezetonderwijs) zijn in de nabije omgeving aanwezig en de wijk kent een uitstekende ontsluiting voor het verkeer naar de A4 en A20. Het treinstation Vlaardingen Oost ligt op 10 minuten loopafstand. In de directe omgeving is het prachtige natuurgebied "Broekpolder" te vinden en het stadspark "Het Hof" met een kinderboerderij. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer, woonkeuken, inpandige berging. 1ste Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, dakterras. 2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met bergruimte. Bijzonderheden: - Keuken (2023); - Gevel en dakisolatie; - Dubbel/Hr++ beglazing; - 4 Zonnepanelen (2022); - Combi-ketel (2020); - Moderne groepenkast; - Houtkachel; - Airconditioning; - Rolluiken 2e verdieping; - Ruime inpandige berging; - Overkapping; - Dakterras; - Openbaar parkeren; - Erfpachtcanon van € 41,02 per jaar (vast bedrag, eeuwigdurende erfpacht); - Stadspark Het Hof en natuurgebied de Broekpolder op loopafstand; - Oplevering in overleg, voorkeur 1 juli 2026. Deze woning heeft een eigen website voor meer informatie: Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3135

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.