Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Burgemeester A. van Walsumlaan 203

3135WH Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Burgemeester A. van Walsumlaan 203 Vlaardingen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de geliefde Babberspolder, op loopafstand van metrostation Vlaardingen Oost en winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, bieden wij dit ruime en instapklare vier kamer appartement te koop aan. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een moderne matzwarte keuken en drie royale slaapkamers. Daarnaast zijn er een nette badkamer en een eigen berging in de onderbouw van het complex. De woning is gebouwd in 1970, goed onderhouden en fraai afgewerkt. Met energielabel C en gelegen op eigen grond in een verzorgd complex met actieve VvE, woont u hier comfortabel én zorgeloos. De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk: rustig en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u in vijf minuten naar het winkelcentrum, terwijl de metro u rechtstreeks naar Schiedam of Hoek van Holland strand brengt. Ook met de auto bent u via de A4 en A20 zo in Rotterdam, Delft of Den Haag. Wie liever de gezelligheid zoekt, fietst in enkele minuten naar het centrum van Vlaardingen met zijn winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop. Kortom: een fijn en ruim appartement met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Indeling Begane grond Nadat u uw auto op het voorgelegen parkeerterrein, of uw fiets in uw eigen bergingbox, heeft geparkeerd heeft u middels een keurige entree, voorzien van afgesloten bellentableau met videophone, brievenbussen, lift en het trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de derde etage. Derde verdieping Vanaf de goed onderhouden galerij wordt u de toegang verstrekt tot de ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van garderoberuimten en meterkast. Vanuit de centrale hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot de ruime woonkamer met moderne keuken. De ruime woonkamer van 28 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt vrij uit over het groen. Middels de loopdeur wordt u de toegang verstrekt tot het ruime balkon 12,5 m² gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van houten vlonder delen en zonwering. De moderne mat zwarte keuken uit 2022 met gemarmerd blad en achterwand is circa 13 m² ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze fraaie keuken is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductie kookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, zwarte spoelbak, le mans hoekkast en voldoende kastruimte. Middels een ruime tussen hal wordt u de toegang verstrekt tot de drie fijne slaapkamers, een keurige badkamer en het toilet. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 14 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een ideale inloopkast. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 10 m². Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 6.5 m². De keurige badkamer van circa 4,5 m² is betegeld in grijs/witte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens is hier de opstelling voor zowel de wasmachine als de droger én de elektrische boiler. De keurige separate toiletruimte is eveneens betegeld in grijs/witte kleurstelling en voorzien van een hand wasbakje. De gehele woning is fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten en strakke wandafwerking. Berging box in de onderbouw van circa 7 m². Bijzonderheden - ruim instapklaar appartement op de 3e woonlaag; - woonoppervlakte 90 m² (gemeten conform de meetinstructie); - zonnige woonkamer circa 28 m²; - moderne mat zwarte open keuken; - heerlijk zonnig balkon; - 3 goede slaapkamers; - gebouwd in 1970, goed onderhouden en afgewerkt en energielabel C; - actieve Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €258 exclusief voorschot stookkosten; - eigen berging box in de onderbouw; - oplevering in overleg; - de woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule en asbestclausule; - zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum van Hogendorpkwartier met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod, scholen en sportverenigingen; - nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
285 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3135

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.