Jump to content
Logo of De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Burgemeester A. van Walsumlaan 203

3135WH Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Burgemeester A. van Walsumlaan 203 Vlaardingen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de geliefde Babberspolder, op loopafstand van metrostation Vlaardingen Oost en winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, bieden wij dit ruime en instapklare vier kamer appartement te koop aan. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een moderne matzwarte keuken en drie royale slaapkamers. Daarnaast zijn er een nette badkamer en een eigen berging in de onderbouw van het complex. De woning is gebouwd in 1970, goed onderhouden en fraai afgewerkt. Met energielabel C en gelegen op eigen grond in een verzorgd complex met actieve VvE, woont u hier comfortabel én zorgeloos. De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk: rustig en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u in vijf minuten naar het winkelcentrum, terwijl de metro u rechtstreeks naar Schiedam of Hoek van Holland strand brengt. Ook met de auto bent u via de A4 en A20 zo in Rotterdam, Delft of Den Haag. Wie liever de gezelligheid zoekt, fietst in enkele minuten naar het centrum van Vlaardingen met zijn winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop. Kortom: een fijn en ruim appartement met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Indeling Begane grond Nadat u uw auto op het voorgelegen parkeerterrein, of uw fiets in uw eigen bergingbox, heeft geparkeerd heeft u middels een keurige entree, voorzien van afgesloten bellentableau met videophone, brievenbussen, lift en het trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de derde etage. Derde verdieping Vanaf de goed onderhouden galerij wordt u de toegang verstrekt tot de ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van garderoberuimten en meterkast. Vanuit de centrale hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot de ruime woonkamer met moderne keuken. De ruime woonkamer van 28 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt vrij uit over het groen. Middels de loopdeur wordt u de toegang verstrekt tot het ruime balkon 12,5 m² gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van houten vlonder delen en zonwering. De moderne mat zwarte keuken uit 2022 met gemarmerd blad en achterwand is circa 13 m² ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze fraaie keuken is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductie kookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, zwarte spoelbak, le mans hoekkast en voldoende kastruimte. Middels een ruime tussen hal wordt u de toegang verstrekt tot de drie fijne slaapkamers, een keurige badkamer en het toilet. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 14 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een ideale inloopkast. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 10 m². Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 6.5 m². De keurige badkamer van circa 4,5 m² is betegeld in grijs/witte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens is hier de opstelling voor zowel de wasmachine als de droger én de elektrische boiler. De keurige separate toiletruimte is eveneens betegeld in grijs/witte kleurstelling en voorzien van een hand wasbakje. De gehele woning is fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten en strakke wandafwerking. Berging box in de onderbouw van circa 7 m². Bijzonderheden - ruim instapklaar appartement op de 3e woonlaag; - woonoppervlakte 90 m² (gemeten conform de meetinstructie); - zonnige woonkamer circa 28 m²; - moderne mat zwarte open keuken; - heerlijk zonnig balkon; - 3 goede slaapkamers; - gebouwd in 1970, goed onderhouden en afgewerkt en energielabel C; - actieve Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €258 exclusief voorschot stookkosten; - eigen berging box in de onderbouw; - oplevering in overleg; - de woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule en asbestclausule; - zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum van Hogendorpkwartier met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod, scholen en sportverenigingen; - nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
285 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3135

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.