Jump to content
Logo of Dupont Real Estate

Broekweg 27

3131HC Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.904

Photo Gallery

Broekweg 27 Vlaardingen
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Vlaardingen, met alle voorzieningen binnen handbereik én toch in alle rust thuiskomen? Dit instapklare 4-kamerappartement aan de Broekweg biedt precies die ideale combinatie van centraal en comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een fraaie badkamer. Het zonnige balkon op het zuiden is een echte plus: een heerlijke buitenruimte waar je vrijwel de hele dag kunt genieten van zon en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De ligging is uitstekend. Op loopafstand bevindt zich het gezellige stadscentrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is heel goed: openbaar vervoer (bus en metro) is dichtbij en via de uitvalswegen A4 en A20 ben je snel onderweg richting Rotterdam, Den Haag en de rest van de Randstad. Indeling Begane grond Open trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree met ruime hal, voorzien van de meterkast en toegang tot alle vertrekken. Boven de voordeur bevindt zich een karakteristiek raam met fraaie glas-in-looddetails, wat zorgt voor een sfeervolle en authentieke uitstraling. De toiletruimte is afgewerkt met grijs/witte betegeling en voorzien van een zwevend toilet. Daarnaast is er een praktische vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruime woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden, een sfeervolle lichtlijst met geïntegreerde spotverlichting en een nette laminaatvloer. Dankzij de grote raampartij geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. De open keuken is uitgevoerd in een witte opstelling met boven- en onderkasten en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om te koken en in contact te blijven met de woonkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om optimaal van de zon te genieten. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet, maar biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grijs/witte betegeling en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met lades en ronde spiegel, een designradiator en een nette ombouw waarin de cv-combiketel is weggewerkt. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen houten berging, gunstig gelegen aan het pad achter het appartementenblok. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen. Kortom: een verzorgd en comfortabel appartement op een centrale locatie in Vlaardingen, met alle voorzieningen dichtbij. Een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van prettig wonen! Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1939 - Energielabel D - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 22,36 per jaar - Actieve VvE met beheerder, maandelijkse bijdrage bedraagt € 135,67 - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2011) - Voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing (raam boven voordeur glas-in-lood details) - Glasvezelkabel aanwezig - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering medio augustus 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.