Aller directement au contenu
Logo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Burgemeester A. van Walsumlaan 203

3135WH Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Burgemeester A. van Walsumlaan 203 Vlaardingen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de geliefde Babberspolder, op loopafstand van metrostation Vlaardingen Oost en winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, bieden wij dit ruime en instapklare vier kamer appartement te koop aan. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een moderne matzwarte keuken en drie royale slaapkamers. Daarnaast zijn er een nette badkamer en een eigen berging in de onderbouw van het complex. De woning is gebouwd in 1970, goed onderhouden en fraai afgewerkt. Met energielabel C en gelegen op eigen grond in een verzorgd complex met actieve VvE, woont u hier comfortabel én zorgeloos. De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk: rustig en groen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u in vijf minuten naar het winkelcentrum, terwijl de metro u rechtstreeks naar Schiedam of Hoek van Holland strand brengt. Ook met de auto bent u via de A4 en A20 zo in Rotterdam, Delft of Den Haag. Wie liever de gezelligheid zoekt, fietst in enkele minuten naar het centrum van Vlaardingen met zijn winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop. Kortom: een fijn en ruim appartement met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Indeling Begane grond Nadat u uw auto op het voorgelegen parkeerterrein, of uw fiets in uw eigen bergingbox, heeft geparkeerd heeft u middels een keurige entree, voorzien van afgesloten bellentableau met videophone, brievenbussen, lift en het trappenhuis, toegang tot de woning gelegen op de derde etage. Derde verdieping Vanaf de goed onderhouden galerij wordt u de toegang verstrekt tot de ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van garderoberuimten en meterkast. Vanuit de centrale hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot de ruime woonkamer met moderne keuken. De ruime woonkamer van 28 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt vrij uit over het groen. Middels de loopdeur wordt u de toegang verstrekt tot het ruime balkon 12,5 m² gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van houten vlonder delen en zonwering. De moderne mat zwarte keuken uit 2022 met gemarmerd blad en achterwand is circa 13 m² ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze fraaie keuken is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductie kookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, zwarte spoelbak, le mans hoekkast en voldoende kastruimte. Middels een ruime tussen hal wordt u de toegang verstrekt tot de drie fijne slaapkamers, een keurige badkamer en het toilet. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 14 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een ideale inloopkast. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 10 m². Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 6.5 m². De keurige badkamer van circa 4,5 m² is betegeld in grijs/witte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens is hier de opstelling voor zowel de wasmachine als de droger én de elektrische boiler. De keurige separate toiletruimte is eveneens betegeld in grijs/witte kleurstelling en voorzien van een hand wasbakje. De gehele woning is fraai afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten en strakke wandafwerking. Berging box in de onderbouw van circa 7 m². Bijzonderheden - ruim instapklaar appartement op de 3e woonlaag; - woonoppervlakte 90 m² (gemeten conform de meetinstructie); - zonnige woonkamer circa 28 m²; - moderne mat zwarte open keuken; - heerlijk zonnig balkon; - 3 goede slaapkamers; - gebouwd in 1970, goed onderhouden en afgewerkt en energielabel C; - actieve Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €258 exclusief voorschot stookkosten; - eigen berging box in de onderbouw; - oplevering in overleg; - de woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule en asbestclausule; - zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum van Hogendorpkwartier met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod, scholen en sportverenigingen; - nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
285 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3135

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.