Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Cipressendreef 13

3137PC Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Cipressendreef 13 Vlaardingen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Cipressendreef 13 Intro: Een heerlijke plek aan de rand van de stad - Cipressendreef 13, Vlaardingen is nu te koop! Op zoek naar een huis waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart? Welkom aan de Cipressendreef 13 - Een ruime, geschakelde hoekwoning, gelegen op een bijzonder plekje in Vlaardingen. Met de polder, de Vlaardingse Vaart, speeltuinen én winkels op loopafstand, woon je hier letterlijk op het kruispunt van rust, ruimte en gemak. Wat deze woning echt bijzonder maakt? De combinatie van een riant perceel van 222m² EIGEN GROND, een prachtige tuin rondom het huis op het zuiden, en door de geschakelde ligging kun je de gehele dag genieten van de zon en als je wilt een plekje in de schaduw opzoeken. De tuin is een ware groene oase, perfect voor kinderen en tuinliefhebbers. Naast het huis bevindt zich een losse schuur en extra ruimte om bijvoorbeeld fietsen of openhaardhout uit het zicht te kunnen plaatsen. De achtergevel is voorzien van een groot elektrisch te bedienen zonnescherm. Achterin de tuin vind je een gezellige veranda perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden, een buitenkeuken of gewoon een fijn zitje ongeacht het weer. Binnen is het net zo prettig. De woning is perfect onderhouden met een hoog afwerkingsniveau en recent voorzien van een riante dakkapel waardoor de zolderverdieping o.a. een grote slaapkamer met en-suite badkamer biedt. De indeling is praktisch en comfortabel met een lichte, ruime doorzon woonkamer, mooie houten keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en volop opbergmogelijkheden. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit, met ruimte voor 1 of na een kleine aanpassing zelfs 2 auto's, direct in de voortuin. Indeling: Begane grond Via de grote voortuin van ca. 58m² met eigen oprit stap je binnen in een woning waar sfeer en ruimte naadloos samenkomen. De zeer riante hal vormt direct een indrukwekkende binnenkomst voorzien van een moderne meterkast, handige trapkast en strak afgewerkt toilet - een voorproefje van wat de rest van het huis te bieden heeft. Zodra je de woonkamer betreedt, valt het op: ruimte en licht overheersen. De ruime doorzonwoonkamer met open keuken van in totaal 42m² is afgewerkt met een prachtige houten vloer en grote raampartijen aan beide zijden. In het hart van de kamer brandt op koelere dagen gezellig de open haard. In de open houten keuken kook je op een Boretti gasfornuis met grote oven, met daarboven een bijpassende Boretti afzuigkap. De keuken is voorzien van een eiland en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, extra combi oven en ingebouwde koffieautomaat. Deze begane grond combineert comfort, sfeer en functionaliteit en vormt het warme hart van dit heerlijke huis. Eerste verdieping Gehele verdieping voorzien van doorlopende laminaatvloer. Overloop is voorzien van apart strak afgewerkt toilet met luchtafvoer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van 16m² met uitzicht op de tuin, voorzien van zonwering. Slaapkamer 3 aan de achterzijde van ruim 8m² met uitzicht op de tuin, voorzien van zonwering. Slaapkamer 2 aan de voorzijde 15m². Vergrote, stijvolle badkamer van 7m² voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 waskommen, spiegel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: Op zoek naar jouw eigen privé verdieping vol comfort en ruimte? Dan is de zolder een absolute verrassing! Dankzij de recente geplaatste dakkapel over de volle breedte van de achterzijde is hier een zeer royale slaapkamer (24m²) ontstaan. De ruimte is slim en stijlvol ingedeeld met een moderne en-suite badkamer, grote inbouwkast én airconditioning. Vanuit je bed kijk je uit over de achtergelegen parkachtige omgeving. De gehele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer en voorzien van inbouwspots. Op de ruime overloop zijn de wasmachine en droger netjes ingebouwd en volledig uit het zicht weggewerkt. Aan de voorzijde vind je nog een extra kamer (8m²) met 2 kiep-dakramen. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. Omgeving: De kindvriendelijke en rustige wijk is erg groen van opzet. Met de prachtige natuur van Midden-Delfland en Olsthoorn plas, maar ook met de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder, zijn hier volop recreatiemogelijkheden! Goede scholen, kinderboerderij Holywood, uitstekend winkelcentrum de Loper en openbaar vervoer als bus en tram zijn allemaal op loopafstand te vinden. Met de uitvalswegen als de A20 en A4 bent u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. Wat je zeker gaat waarderen aan Cipressendreef 13: - Ruime, geschakelde hoekwoning van ruim 144m² met 6 grote kamers en veel lichtinval - Vanwege geschakelde ligging bijna vrijstaand - Inhoud: 518m3 - Groot perceel van 222m² eigen grond - Achtertuin van 10 meter diep en bijna 9 meter breed op het zuiden, met vrij uitzicht (geen overburen) - Nieuwe dakkapel met airconditioning - extra ruimte en comfort boven - 2 Badkamers en 2 aparte toiletten - Eigen parkeerplaats(en) in de voortuin - Hele huis, alle wanden en plafonds strak gestuct - Energielabel B - Nieuwe cv ketel (2022 geplaatst) - Kindvriendelijke, rustige ligging - Scholen en speelgelegenheden dichtbij - Op steenworp afstand van de polder, de Vlaardingse Vaart, winkels en OV - Goede bereikbaarheid en volop voorzieningen in de buurt. - In tegenstelling tot veel plekken in de Holy verzakt het hier niet tot nauwelijks - Oplevering in overleg Hier woon je niet alleen in een fijn huis, maar op een plek waar je écht tot rust komt - terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Is dit jouw nieuwe thuis? Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de unieke ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging-want dit soort woningen komen zelden beschikbaar!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
518 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3137

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.