Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlietlanden NVM Makelaars

Coornhertstraat 77

3132GD Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.378

Galería de fotos

Coornhertstraat 77 Vlaardingen
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit 3-kamerappartement op de derde woonlaag, midden in de geliefde Westwijk van Vlaardingen. Hier woon je rustig, omringd door groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer en parkjes letterlijk om de hoek liggen. Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je binnen in het complex. Met de trap of lift bereik je de galerij naar jouw nieuwe appartement. Eenmaal binnen tref je een praktische indeling met een hal waarvandaan alle ruimtes bereikbaar zijn. De laminaatvloer loopt door in het hele appartement en het toilet is al modern uitgevoerd, grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend closet en inbouw spot. Ook de badkamer is strak betegeld, met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is eenvoudig maar licht, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een groot raam met toegang tot het overdekte balkon waar je uitkijkt op het groen van de wijk. De hoofdslaapkamer grenst eveneens aan het balkon en de tweede slaapkamer ligt aan de galerijkant. Verder is er airconditioning aanwezig in de woonkamer en beschik je over een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement is ideaal voor wie niet terugdeinst voor een klus en graag een woning helemaal naar eigen smaak maakt. Met deels kunststof en deels hardhouten kozijnen, een eigen berging in de onderbouw en een actieve VvE is dit een mooie kans in een rustige wijk met alle gemakken binnen handbereik. INDELING Afgesloten centrale entree met een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale entree is er een trap en een lift naar de verdiepingen en de eigen berging. APPARTEMENT Vanaf de galerij is de voordeur bereikbaar, waarna er toegang is tot de hal. Deze is voorzien van een laminaatvloer die is terug te vinden in het gehele appartement. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken, woonkamer en de aangrenzende, tweede hal, van waaruit er toegang is tot de tweede slaapkamer en de badkamer. Het moderne toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een aansluiting voor een fonteintje. Achter de louvredeurtjes boven de achterwand van het toilet bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel en het plafond is voorzien van een inbouw spot. De lichte keuken is voorzien van een recht keukenblok en een aparte, losstaande kast. Hierin bevindt zich diverse apparatuur, zoals een koelkast, een magnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. De achterwand is laag betegeld en de bovenkasten zijn voorzien van verlichting. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en het plafond is voorzien van een inbouw spot. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een groot raampartij met een deur naar het balkon en naar de hoofdslaapkamer. De wanden zijn recentelijk overschilderd en er is airconditioning aanwezig. Het lange balkon is overdekt door het bovengelegen balkon en biedt uitzicht op het groen. De hoofdslaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en biedt net als de woonkamer toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en hier zijn de wanden recentelijk overschilderd. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Het plafond is voorzien van inbouw spots en een afzuigpunt. BIJZONDERHEDEN - Recentelijk zijn de wanden overschilderd - De woning behoeft enige aandacht - De badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd - Het balkon is overdekt en heeft uitzicht over het groen - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Eigen berging in de onderbouw - Actieve VvE, bijdrage per maand: € 280,-- per maand. - Erfpacht: tot 30 juni 1962, € 393,56 per jaar. - Bouwjaar 1963 - Energielabel F - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3132

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.