Jump to content
Logo of Vlietlanden NVM Makelaars

Coornhertstraat 77

3132GD Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.378

Photo Gallery

Coornhertstraat 77 Vlaardingen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit 3-kamerappartement op de derde woonlaag, midden in de geliefde Westwijk van Vlaardingen. Hier woon je rustig, omringd door groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer en parkjes letterlijk om de hoek liggen. Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je binnen in het complex. Met de trap of lift bereik je de galerij naar jouw nieuwe appartement. Eenmaal binnen tref je een praktische indeling met een hal waarvandaan alle ruimtes bereikbaar zijn. De laminaatvloer loopt door in het hele appartement en het toilet is al modern uitgevoerd, grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend closet en inbouw spot. Ook de badkamer is strak betegeld, met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is eenvoudig maar licht, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een groot raam met toegang tot het overdekte balkon waar je uitkijkt op het groen van de wijk. De hoofdslaapkamer grenst eveneens aan het balkon en de tweede slaapkamer ligt aan de galerijkant. Verder is er airconditioning aanwezig in de woonkamer en beschik je over een eigen berging in de onderbouw. Dit appartement is ideaal voor wie niet terugdeinst voor een klus en graag een woning helemaal naar eigen smaak maakt. Met deels kunststof en deels hardhouten kozijnen, een eigen berging in de onderbouw en een actieve VvE is dit een mooie kans in een rustige wijk met alle gemakken binnen handbereik. INDELING Afgesloten centrale entree met een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale entree is er een trap en een lift naar de verdiepingen en de eigen berging. APPARTEMENT Vanaf de galerij is de voordeur bereikbaar, waarna er toegang is tot de hal. Deze is voorzien van een laminaatvloer die is terug te vinden in het gehele appartement. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken, woonkamer en de aangrenzende, tweede hal, van waaruit er toegang is tot de tweede slaapkamer en de badkamer. Het moderne toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een aansluiting voor een fonteintje. Achter de louvredeurtjes boven de achterwand van het toilet bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel en het plafond is voorzien van een inbouw spot. De lichte keuken is voorzien van een recht keukenblok en een aparte, losstaande kast. Hierin bevindt zich diverse apparatuur, zoals een koelkast, een magnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap. De achterwand is laag betegeld en de bovenkasten zijn voorzien van verlichting. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en het plafond is voorzien van een inbouw spot. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een groot raampartij met een deur naar het balkon en naar de hoofdslaapkamer. De wanden zijn recentelijk overschilderd en er is airconditioning aanwezig. Het lange balkon is overdekt door het bovengelegen balkon en biedt uitzicht op het groen. De hoofdslaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en biedt net als de woonkamer toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en hier zijn de wanden recentelijk overschilderd. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Het plafond is voorzien van inbouw spots en een afzuigpunt. BIJZONDERHEDEN - Recentelijk zijn de wanden overschilderd - De woning behoeft enige aandacht - De badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd - Het balkon is overdekt en heeft uitzicht over het groen - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Eigen berging in de onderbouw - Actieve VvE, bijdrage per maand: € 280,-- per maand. - Erfpacht: tot 30 juni 1962, € 393,56 per jaar. - Bouwjaar 1963 - Energielabel F - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
239 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2062)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
28-09-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3132

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.