Inhabitantes
77.462
Último año: 2026
Floreslaan 152
3131NE Vlaardingen • Zuid-Holland
Vendido
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 4.186
Galería de fotos
Descripción
Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via Funda, ‘vraag bezichtiging aan’. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen. Zeer ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning met een sfeervolle en praktische indeling. De woning beschikt over een gezellige U-vormige woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een garage met eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s. De begane grond is in 2007 volledig gemoderniseerd en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. In datzelfde jaar is ook de keuken vernieuwd. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd en in 2019 is de Cv-ketel vervangen. De tuin is in 2020 prachtig aangelegd en biedt alles voor optimaal buitenleven: een vijver, sierbestrating, een buitenkraan (2x), borders met beplanting en een vlonder. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met elektra waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten. De tuin is volledig afgewerkt met sfeervolle tuinverlichting. De woning ligt op een centrale locatie nabij het Van Heutszpark, met uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en het groene recreatiegebied de Broekpolder. Bijzonderheden: - Ca. 166 m² woonoppervlakte; - Ca. 587 m³ inhoud; - 324 m² eigen grond; - Bouwjaar 1955; - Uitbouw woonkamer 2007; - Voorzien van een garage en oprit voor meerdere auto's; - Vier slaapkamers; - Keuken 2007; - PVC vloer begane grond in 2018; - Cv-combiketel Vaillant 2019; - Twee airco's aanwezig; - Badkamer 2018; - Moderne meterkast; - Kunststof dakkapel aanwezig op zolder; - Zeer fraai aangelegd achtertuin; - Dak-, vloer- en gevelisolatie; - Betonnen en houten vloeren; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, bij voorkeur medio juni 2026. Indeling Begane grond De begane grond is in 2007 volledig gemoderniseerd. Daarbij is een betonnen vloer met vloerverwarming aangebracht, is de woonkamer uitgebouwd, is de keuken vernieuwd en zijn er openslaande deuren geplaatst naar de tuin. Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de hal die voorzien is van de kelderkast met meterkast, toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De U-vormige woonkamer is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een extra kamer, centraal het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met keuken. De extra ruimte aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als boekenkamer, maar leent zich ook uitstekend als werkkamer of speelkamer voor kinderen. Het eetgedeelte en de keuken vormen samen een bijzonder sfeervolle ruimte. De uitgebreide keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat, een oven en een wokbrander. Aan de andere zijde bevindt zich de overige apparatuur, waaronder een Quooker, een vaatwasser, een hetelucht-stoomoven, een combimagnetron en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Aan de zijde van het eetgedeelte is de keuken uitgevoerd als bar met twee krukken, ideaal voor een ontbijt of een gezellig moment tijdens het koken. Via de openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar. 1e verdieping Via een vaste trap, die in 2018 opnieuw is bekleed, bereikt men de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en elektrische rolluiken. De badkamer is in 2018 vergroot en vernieuwd en is compleet uitgevoerd met een whirlpool, een tweede toilet, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel en een designradiator. Ook de badkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. 2e verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop, waar de cv-ketel is geplaatst, bevindt zich een aparte waskamer met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel en airconditioning. Tuin De voor- en achtertuin zijn in 2020 opnieuw en fraai aangelegd. De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en directe toegang tot de garage. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van een vijvertje, sierbestrating, een buitenkraan, borders met beplanting en een vlondertje tussen de borders en het vijvertje. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met elektra, waar men tot in de late uurtjes heerlijk kunt ontspannen. De tuin is volledig afgewerkt met sfeervolle verlichting, wat het geheel een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 324 m²
- Contenido
- 587 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 27 m²
- Área del jardín trasero
- 132 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2053)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-01-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Vlaardingen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.
Promedio WOZ
EUR 303.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.615
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Período de construcción del edificio
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.031
Etiqueta C
8.293
Etiqueta B
5.395
Etiqueta E
5.012
Etiqueta D
3.409
Etiqueta F
2.672
Etiqueta G
2.256
Etiqueta A+++
485
Etiqueta A+
437
Etiqueta A++
322
Etiqueta A++++
282
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 8.965
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer viviendas in Vlaardingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Curaçaolaan 60
3131XD Vlaardingen
€ 245.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 166
3131GJ Vlaardingen
€ 349.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 D
3131BN Vlaardingen
€ 359.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 30 E
3131BN Vlaardingen
€ 350.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Borneostraat 99
3131JC Vlaardingen
€ 365.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Delftseveerweg 35 B
3134JE Vlaardingen
€ 265.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boerhaavestraat 141
3132RA Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Frieslandlaan 10
3137GG Vlaardingen
€ 495.000 k.k.
€ 4.195/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
