Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Holysingel 408

3136LK Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 2.876

Galería de fotos

Holysingel 408 Vlaardingen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de 2e verdieping, met een prachtig vrij uitzicht en een zonnig balkon op het westen! Dit ruime 4-kamerappartement van ca.97m² ligt op de tweede verdieping van een keurig onderhouden complex aan de geliefde Holysingel in de Statenbuurt van Vlaardingen. Het appartementencomplex is recent voorzien van moderne glazen balustrades en straalt eigentijdse klasse uit. Aan de achterzijde vind je een heerlijk balkon over de volle breedte, gelegen op het westen. De royale oppervlakte biedt alle ruimte om het appartement naar eigen wens in te delen. Dankzij de praktische indeling zijn slechts beperkte aanpassingen nodig om er een ruim 3-kamerappartement van te maken of de badkamer uit te breiden. Ook een woonkamer en-suite is makkelijk te realiseren door de vaste kasten te verwijderen. De plattegrond vormt een uitstekend uitgangspunt voor diverse woonwensen. Keuken en badkamer zijn toe aan vernieuwing, wat meteen de kans biedt om alles naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt rustig en centraal, met vrij uitzicht op het groen en voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. Je woont hier in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden als de Krabbeplas en de Broekpolder. Dankzij de gunstige ligging zit je bovendien binnen enkele minuten op de A20, A24 of A4. Ideaal voor wie dagelijks onderweg is richting werk of andere bestemmingen. Indeling Begane grond: Vernieuwde, afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liften. Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping met toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: Galerij met overdekte entree tot de woning. De woning beschikt over een praktische indeling met een tochtportaal, royale hal, vaste kast en meterkast, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de galerijzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met volop opbergruimte in vaste kasten. De keuken is uitgevoerd in een vrolijke gele kleur en o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Het separate toilet is geheel betegeld en de badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde/westzijde liggen nog twee comfortabele slaapkamers. De ruime woonkamer is voorzien van laminaat (net als de rest van het appartement) en biedt toegang tot het brede balkon over de volledige westzijde. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte ca.97m² - Gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, recht lopend tot en met 13 maart 2065, canon bedraagt €94,39 per jaar - Geheel voorzien kunststofkozijnen met dubbele beglazing - Energielabel: C - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Avanta - 2019) - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €228,- per maand - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen - Het appartement valt onder opkoopbescherming van de Gemeente Vlaardingen - Een ruime privé berging van ca.8m² in de onderbouw - Projectnotaris van toepassing, eigendomsoverdracht zal bij Notariskantoor Maes in Vlaardingen plaatsvinden - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 13-03-2065)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3136

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.