Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

Lyceumlaan 4

3135CZ Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: 365 Wonen

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Lyceumlaan 4 Vlaardingen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een mogelijkheden biedt deze ruime uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met diepe zonnige tuin. De woning is in 2005 grondig verbouwd, maar heeft nu weer wat nieuwe liefde en aandacht nodig. Het totale grondperceel is 224 m2 en de tuingerichte woonkamer heeft een totaaloppervlakte van 54 m2, inclusief keuken en living aan de voorzijde die voorzien is van een gezellige open haard. De voortuin is royaal en biedt de mogelijkheid van parkeren op eigen erf. De woning is perfect gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) en het openbaar vervoer (bus en metro). Voor een fijne wandeling in de natuur loopt u zo naar het Nieuwlantpark en het Oranjepark. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met modern hangend toilet met fonteintje, toegang naar de eetkeuken. De greeploze keuken is in 2005 geplaatst en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele combioven, koelkast en 4-laden vrieskast. Ruime tuinkamer van 31 m2 met grote glaspui met vrij uitzicht op de tuin. Betegelde vloer met vloerverwarming (geïsoleerde betonvloer), tussendeel met trapkast en aansluitend de living aan de voorzijde van 23 m2 met laminaatvloer en gezellige open haard met warmteterugwinning, en zicht op de groene voortuin. Via de tweede hal, die voorzien is van een kast met aansluiting wasmachine, is de slaapverdieping bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met raam en toegang naar de eenvoudige badkamer voorzien van douchecabine, hangend toilet, wastafel en raam met daglicht. Slaapkamer van bijna 10 m2 met toegang naar het grote dakterras van zo’n 15 m2. Aan de voorzijde een slaapkamer van 12,5 m2 en zijkamer van bijna 6 m2. Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van dubbel glas. Zolderverdieping met dakopbouw: Overloop met CV-opstelling, zolderkamer van 22 m2 met nokverhoging, kunststof dakkapel, veel bergruimte en de kamer kan uitstekend gesplitst worden in 2 slaapkamers. Tuin: Ruime groene voortuin van 8,5 m breed en 6 m diep, mogelijkheid van parkeren op eigen erf. Achtertuin op het westen gelegen, bij de woning 8,5 m breed en aan het einde iets taps toelopend. De tuin is 12 m diep, er is een achterom en er is veel groen in de tuin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca.137 m2; - Inhoud: 469 m3; - Bouwjaar 1955; - Gelegen op 224 m2 erfpachtsgrond met een jaarlijkse vaste canon van € 231,02. Het recht loopt tot 15 april 2054; - Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels HR ++ en deels HR dubbel glas, vrijwel volledig kunststof kozijnen; - In 2005 is de achterzijde van de woning voorzien van een uitbouw op de begane grond en een nokverhoging op de 2e verdieping; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas HR in 2025 geplaatst); - Gevel, deels vloerisolatie, dakisolatie energielabel C; - Vloerverwarming in de keuken en uitbouw woonkamer; - De elektrische installatie bestaat uit 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; - Oplevering in overleg, indicatie eind december. ----------------------------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2054)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3135

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.