Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Sparrendreef 21

3137CX Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.185

Galería de fotos

Sparrendreef 21 Vlaardingen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met ruimte om te groeien? Een plek waar je direct kunt wonen én nog mogelijkheden hebt voor de toekomst? Dan is dit absoluut een huis om te bekijken. In de geliefde Drevenbuurt staat deze goed onderhouden eindwoning op maar liefst 140 m² eigen grond. De woning is altijd met zorg bewoond en dat zie je terug in alles. Een solide basis, netjes onderhouden en klaar voor de volgende stap! De woonkamer is ruim en licht en loopt naadloos over in de grote open keuken — een fijne plek waar je samenkomt, kookt en leeft. Vanuit de woning heb je toegang tot een praktische berging die ook van binnenuit bereikbaar is. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, maakt het plaatje compleet en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (voorheen drie), waardoor er een extra royale kamer is ontstaan. Heb je juist behoefte aan meer kamers? Dan zijn die eenvoudig weer terug te brengen. Daarnaast biedt de grote zolderverdieping volop mogelijkheden: hier kun je met gemak één of zelfs twee extra slaapkamers realiseren. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier goed. De woning is voorzien van kruipruimte-isolatie, volledig dubbel glas en acht zonnepanelen op het dak. In 2021 is de cv-ketel vernieuwd en in 2022 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. Dit alles resulteert in een keurig energielabel C. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Loper voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je zo in de natuur van de Broekpolder en Midden-Delfland — perfect voor een wandeling of om even uit te waaien. Kortom: een comfortabel en goed onderhouden huis met volop mogelijkheden, op een fijne plek. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of als nieuwe stap in een volgende fase. Nieuwsgierig? Neem contact op met Makelaardij Thuis voor een bezichtiging — we laten je deze woning graag van binnen en buiten zien. Indeling: Ruime modern betegelde voortuin met betegeling en groen. Entree, mooie lichte en ruime hal met hoog plafond en toegang tot de aangebouwde berging. In deze berging bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de omvormer voor de zonnepanelen en een aparte deur naar buiten. In de gang tref je verder de uitgebreide meterkast en een keurig betegelde toiletruimte met fonteintje. Via de glazen tussendeur bereik je de woonkamer. De zitkamer bevind zich aan de voorzijde en is ruim van opzet. De open keuken bevind zich aan de achterzijde en is gericht op de tuin. Er is een royale hoekopstelling en hier kan je makkelijk een grote eettafel kwijt. De keuken heeft een mooie crèmekleurige opstelling in L-vorm met een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat (2020), vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Aan de keuken grenst nog eens een leuke eetbar waar je je koffie in de ochtend kunt drinken of gezellig aansluit als er gekookt wordt. De woonkamer heeft een mooie natuursteen vloer met vloerverwarming. Het geheel is in 2022 nieuw geplaatst en de vloerverwarming dienst als bijverwarming. Tuin: Vanuit de woonkamer bereik je de heerlijke achtertuin. Deze is op het zuiden gelegen en is voorzien van een zonnescherm (2020), bestrating en mooie groene beplanting en het hekwerk is in 2022 vernieuwd. De tuin is sfeervol aangelegd met diverse fruitbomen zoals bramenstruik, perenboom, 2 druiven en een appelboompje. Deze blijven achter. Achter de tuin bevindt zich een pad met schutting die zorgt voor rust en privacy. 1e verdieping: Een prachtige hardhouten trap leidt u naar de ruime overloop op de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime slaapkamer. Via een afgesloten 2e gang kom je aan de achterzijde van de woning. Hier ligt de zeer ruime ouderslaapkamer die voorheen bestond uit 2 slaapkamers. Liever weer 2 kamers? Dat kan eenvoudig worden teruggebracht! De ruime badkamer met een zachtgroen gemarmerde betegeling is voorzien van een douchebak, een zwevend toilet, een wastafel, handdoekenradiator en een verlaagd plafond met spots. 2e verdieping: Mooie grote zolderruimte met een groot dakkapel en een laminaatvloer. In 2015 zijn de raamkozijnen van het dakkapel vervangen door kunststof kozijnen. Dit is een mooie, grote kamer! Tevens is er een deur naar een berging. Deze is voorzien van een dakraam, de unit van de mechanische ventilatie, de opstelling van de CV-combiketel en 2ingebouwde kasten. Met het plaatsen van een 2e dakkapel kan deze kamer makkelijk omgezet kunnen worden naar 2 mooie kamers. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 124m², gemeten volgens NEN2580; - Inhoud: 458m³; - Bouwjaar 1977; - Gelegen op 140m² eigen grond; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Avanta,2021); - De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, dakkapel voorzien van kunststof raamkozijnen; - Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd; - Op het dak liggen 8 zonnepanelen; - Kruipruimte-isolatie d.m.v. korrels aangebracht in 2021 en in 2002 is er nieuwe vloerverwarming op de begane grond aangebracht; - Zonnescherm achterzijde in 2020 geplaatst; - Nieuw hekwerk achterzijde tuin in 2022 geplaatst; - Energielabel C, geldig tot 17-04-2036; - Oplevering: 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 15 februari 2027. Vraagprijs € 519.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3137

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.