Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Dijksteeg 14

3131VC Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.276

Galería de fotos

Dijksteeg 14 Vlaardingen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen midden in het bruisende centrum van Vlaardingen én genieten van ruimte, comfort, een royaal zonnig dakterras én een eigen parkeerplaats? Dan is deze verrassend ruime 5- kamer stadswoning precies wat je zoekt! Deze heerlijke woning combineert het levendige stadsleven met rust, ruimte en talloze mogelijkheden. Met maar liefst een heerlijke grote woonverdieping en maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is dit de ideale woning die perfect gecombineerd kan worden met thuiswerken en/of hobby’s! De ligging is werkelijk fantastisch: rustig gelegen aan een autovrij straatje, aan de rand van het centrum, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Vanuit huis loop je zó naar winkels, gezellige restaurants, de bioscoop of een terrasje in de stad. Hier woon je centraal én comfortabel! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in het ruime voorportaal met garderobenis en meterkast. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet met fontein voorzien van zachtgrijze betegeling, zwevend closet en stoere zwarte accenten. Tevens vind je hier een fantastisch ruime kamer. Deze ruime kamer van circa 20 m² wordt momenteel gebruikt als werkplek/gameroom, maar is natuurlijk ook ideaal als slaapkamer, praktijkruimte of speelkamer voor de kinderen. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping ontzettend veel mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime berging met achteruitgang naar de parkeergarage en een handige vliering voor extra bergruimte. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek én voldoende bergruimte voor je spullen! Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval met strak gestucte wanden en plafond en op de vloer ligt een mooie PVC vloer in visgraatmotief inclusief vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar het royale en zonnige dakterras — een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van lange zomeravonden. Het woningbrede dakterras is ruim 5 meter diep, gelegen op het westen en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Bovendien heb je een leuk uitzicht over de groene binnentuin. We gaan weer naar binnen; De open keuken ligt aan de voorzijde heeft een lichte hoekopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast, combimagnetron, oven en vaatwasser. Het stalen kozijn met schuifdeur zorgt voor privacy tussen de verdiepingen en sluit mooi aan bij de sfeer van het huis. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is in 2025 gedeeltelijk opnieuw betegeld en heeft een stoere, moderne uitstraling! Hier vind je een moderne inloopdouche met draingoot, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en een designradiator. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 16 m² en biedt volop ruimte en comfort. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is verrassend ruim met circa 13 m². Daarnaast is er nog een derde slaapkamer van circa 7 m², ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle pluspunten nog eens op een rij: • Ruime stadswoning midden in Vlaardingen • Eigen parkeerplaats • Royaal zonnig dakterras op het westen • 4 slaapkamers • Ideaal voor werken aan huis • Moderne badkamer vernieuwd in 2016 • Vloerverwarming op de eerste verdieping • Grote multifunctionele kamer op de begane grond • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk • Op loopafstand van winkels, horeca en bioscoop Ben je op zoek naar een ruime, veelzijdige woning op een toplocatie in Vlaardingen? Dan wil je deze kans absoluut niet missen! Plan een bezichtiging met ons in en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze fantastische stadswoning! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 145m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud ca. 573m³; - Bouwjaar 1999; - Gelegen op 60m² afgekochte erfpachtgrond tot 31-10-2047; - Bijdrage VVE voor de gang naar de garage én de parkeerplaats totaal 283,70 per jaar; - Geheel voorzien van HR ++beglazing; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha tzerra Ace, 2021); - Mechanische ventilatie in ca. 3 jaar geleden vervangen; - Energielabel B, geldig tot 23-08-2030; - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 475.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
60 m²
Contenido
573 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2047)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.