Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Dijksteeg 14
3131VC Vlaardingen • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.276
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen midden in het bruisende centrum van Vlaardingen én genieten van ruimte, comfort, een royaal zonnig dakterras én een eigen parkeerplaats? Dan is deze verrassend ruime 5- kamer stadswoning precies wat je zoekt! Deze heerlijke woning combineert het levendige stadsleven met rust, ruimte en talloze mogelijkheden. Met maar liefst een heerlijke grote woonverdieping en maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is dit de ideale woning die perfect gecombineerd kan worden met thuiswerken en/of hobby’s! De ligging is werkelijk fantastisch: rustig gelegen aan een autovrij straatje, aan de rand van het centrum, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Vanuit huis loop je zó naar winkels, gezellige restaurants, de bioscoop of een terrasje in de stad. Hier woon je centraal én comfortabel! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in het ruime voorportaal met garderobenis en meterkast. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet met fontein voorzien van zachtgrijze betegeling, zwevend closet en stoere zwarte accenten. Tevens vind je hier een fantastisch ruime kamer. Deze ruime kamer van circa 20 m² wordt momenteel gebruikt als werkplek/gameroom, maar is natuurlijk ook ideaal als slaapkamer, praktijkruimte of speelkamer voor de kinderen. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping ontzettend veel mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime berging met achteruitgang naar de parkeergarage en een handige vliering voor extra bergruimte. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek én voldoende bergruimte voor je spullen! Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval met strak gestucte wanden en plafond en op de vloer ligt een mooie PVC vloer in visgraatmotief inclusief vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar het royale en zonnige dakterras — een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van lange zomeravonden. Het woningbrede dakterras is ruim 5 meter diep, gelegen op het westen en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Bovendien heb je een leuk uitzicht over de groene binnentuin. We gaan weer naar binnen; De open keuken ligt aan de voorzijde heeft een lichte hoekopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast, combimagnetron, oven en vaatwasser. Het stalen kozijn met schuifdeur zorgt voor privacy tussen de verdiepingen en sluit mooi aan bij de sfeer van het huis. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is in 2025 gedeeltelijk opnieuw betegeld en heeft een stoere, moderne uitstraling! Hier vind je een moderne inloopdouche met draingoot, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en een designradiator. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 16 m² en biedt volop ruimte en comfort. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is verrassend ruim met circa 13 m². Daarnaast is er nog een derde slaapkamer van circa 7 m², ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle pluspunten nog eens op een rij: • Ruime stadswoning midden in Vlaardingen • Eigen parkeerplaats • Royaal zonnig dakterras op het westen • 4 slaapkamers • Ideaal voor werken aan huis • Moderne badkamer vernieuwd in 2016 • Vloerverwarming op de eerste verdieping • Grote multifunctionele kamer op de begane grond • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk • Op loopafstand van winkels, horeca en bioscoop Ben je op zoek naar een ruime, veelzijdige woning op een toplocatie in Vlaardingen? Dan wil je deze kans absoluut niet missen! Plan een bezichtiging met ons in en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze fantastische stadswoning! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 145m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud ca. 573m³; - Bouwjaar 1999; - Gelegen op 60m² afgekochte erfpachtgrond tot 31-10-2047; - Bijdrage VVE voor de gang naar de garage én de parkeerplaats totaal 283,70 per jaar; - Geheel voorzien van HR ++beglazing; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha tzerra Ace, 2021); - Mechanische ventilatie in ca. 3 jaar geleden vervangen; - Energielabel B, geldig tot 23-08-2030; - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 475.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 60 m²
- Inhalt
- 573 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2047)
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zwembaan 179
3134KN Vlaardingen
€ 650.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 123 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eendrachtstraat 23 B
3134GJ Vlaardingen
€ 360.000 k.k.
€ 2.011/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Coornhertstraat 159
3132GC Vlaardingen
€ 260.000 k.k.
€ 3.421/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Messchaertplein 37
3131TG Vlaardingen
€ 259.000 k.k.
€ 4.177/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Robert Schumanring 278
3137VA Vlaardingen
€ 299.000 k.k.
€ 4.096/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoflaan 38
3134AD Vlaardingen
€ 589.000 k.k.
€ 3.875/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 44 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Annie Romein-Verschoorkade 20
3137TS Vlaardingen
€ 639.000 k.k.
€ 4.377/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sparrendreef 21
3137CX Vlaardingen
€ 519.000 k.k.
€ 4.185/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
