Jump to content
Logo of Makelaardij Thuis

Dijksteeg 14

3131VC Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.276

Photo Gallery

Dijksteeg 14 Vlaardingen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen midden in het bruisende centrum van Vlaardingen én genieten van ruimte, comfort, een royaal zonnig dakterras én een eigen parkeerplaats? Dan is deze verrassend ruime 5- kamer stadswoning precies wat je zoekt! Deze heerlijke woning combineert het levendige stadsleven met rust, ruimte en talloze mogelijkheden. Met maar liefst een heerlijke grote woonverdieping en maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is dit de ideale woning die perfect gecombineerd kan worden met thuiswerken en/of hobby’s! De ligging is werkelijk fantastisch: rustig gelegen aan een autovrij straatje, aan de rand van het centrum, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Vanuit huis loop je zó naar winkels, gezellige restaurants, de bioscoop of een terrasje in de stad. Hier woon je centraal én comfortabel! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in het ruime voorportaal met garderobenis en meterkast. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet met fontein voorzien van zachtgrijze betegeling, zwevend closet en stoere zwarte accenten. Tevens vind je hier een fantastisch ruime kamer. Deze ruime kamer van circa 20 m² wordt momenteel gebruikt als werkplek/gameroom, maar is natuurlijk ook ideaal als slaapkamer, praktijkruimte of speelkamer voor de kinderen. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping ontzettend veel mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime berging met achteruitgang naar de parkeergarage en een handige vliering voor extra bergruimte. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek én voldoende bergruimte voor je spullen! Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval met strak gestucte wanden en plafond en op de vloer ligt een mooie PVC vloer in visgraatmotief inclusief vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar het royale en zonnige dakterras — een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van lange zomeravonden. Het woningbrede dakterras is ruim 5 meter diep, gelegen op het westen en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Bovendien heb je een leuk uitzicht over de groene binnentuin. We gaan weer naar binnen; De open keuken ligt aan de voorzijde heeft een lichte hoekopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast, combimagnetron, oven en vaatwasser. Het stalen kozijn met schuifdeur zorgt voor privacy tussen de verdiepingen en sluit mooi aan bij de sfeer van het huis. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is in 2025 gedeeltelijk opnieuw betegeld en heeft een stoere, moderne uitstraling! Hier vind je een moderne inloopdouche met draingoot, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en een designradiator. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 16 m² en biedt volop ruimte en comfort. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is verrassend ruim met circa 13 m². Daarnaast is er nog een derde slaapkamer van circa 7 m², ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle pluspunten nog eens op een rij: • Ruime stadswoning midden in Vlaardingen • Eigen parkeerplaats • Royaal zonnig dakterras op het westen • 4 slaapkamers • Ideaal voor werken aan huis • Moderne badkamer vernieuwd in 2016 • Vloerverwarming op de eerste verdieping • Grote multifunctionele kamer op de begane grond • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk • Op loopafstand van winkels, horeca en bioscoop Ben je op zoek naar een ruime, veelzijdige woning op een toplocatie in Vlaardingen? Dan wil je deze kans absoluut niet missen! Plan een bezichtiging met ons in en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze fantastische stadswoning! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 145m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud ca. 573m³; - Bouwjaar 1999; - Gelegen op 60m² afgekochte erfpachtgrond tot 31-10-2047; - Bijdrage VVE voor de gang naar de garage én de parkeerplaats totaal 283,70 per jaar; - Geheel voorzien van HR ++beglazing; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha tzerra Ace, 2021); - Mechanische ventilatie in ca. 3 jaar geleden vervangen; - Energielabel B, geldig tot 23-08-2030; - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 475.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
60 m²
Content
573 m³
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2047)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
01-06-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.