Jump to content
Logo of Opschoor Makelaar

Annie Romein-Verschoorkade 20

3137TS Vlaardingen • Zuid-Holland

Available

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.377

Photo Gallery

Annie Romein-Verschoorkade 20 Vlaardingen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime hoekwoning is gelegen op maar liefst 231 m2 EIGEN GROND en heeft door de naastgelegen garage/berging een hele brede tuin aan de achterzijde en ligt op het zuid-westen zodat je altijd van de zon kunt genieten. Praktisch achter de woning vindt u het natuurgebied van de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder. Op loopafstand bevinden zich basisscholen en het gezellige winkelcentrum “De Loper”. Een gedeelte van de garage is bij de woonkamer getrokken waardoor een riante woonkamer is ontstaan met een fraai erkerraam. Er zijn 4 ruime slaapkamers, een gezellige woonkeuken en een dakterras. Ook aan verduurzaming is gedacht o.a. met 11 zonnepanelen resulteert dit in een energielabel A. Een zeer ruime woning met een speelse indeling! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Ruime entree met grote (inpandige) ast, meterkast. Inpandige deur naar de garage/berging. Licht betegeld toilet met een fonteintje. Woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde en een extra gedeelte met een sfeervol erkerraam. De indeling met de trap naar de slaapverdieping en de achter gelegen keuken geven de woonkamer een speels effect. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een licht plavuizenvloer en heeft een strakke witte inrichting met inbouwapparatuur. Hier is ook een schuifpui naar de voortuin en via de vide is er direct contact met de 1e verdieping. De zeer royale tuin biedt vrij uitzicht door de ligging van de achtergelegen woningen en ligt op het zuid-westen, is gedeeltelijk bestraat en er is een water- en elektriciteit aansluiting. Er is een elektrische zonwering bij de woonkamer. 1e verdieping: Overloop met vide en een deur naar de trap voor de 2e verdieping. De railing van de vide dient als radiator. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en via een aparte hal zijn aan de achterzijde nog twee slaapkamers. De badkamer heeft een zijraam en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Het plafond heeft inbouwspots. 2e verdieping: Grote open ruimte/kamer met een deur naar het terras ( ca 5.00 x 5.00). Deze ruimte is in gebruik als ouderslaapkamer en is voorzien van een laminaatvloer. Er is toegang tot een grote berging met een wastafel en een 3e toilet. Hier is ook aansluiting voor de wasmachine en hangt de CV combiketel. AFMETINGEN Woonkamer : 8.50 x 5.94 / 4.02 Keuken : 3.99 x 2.65 Garage : 3.14 x 2.89 Slaapkamer 1 : 3.03 x 2.39 Slaapkamer 2 : 4.03 x 2.62 Slaapkamer 3 : 4.03 x 2.50 Badkamer : 2.88 x 1.93 Slaapkamer 4 : 5.20 x 5.01 Balkon : 5.33 x 4.89 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: 146 m2 Perceel: 231 m2 Eigen grond Inbouwapparatuur van de keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron (composiet aanrechtblad). Grote lichte woonkamer met erker raampartij en massief Bruynzeel parket. CV combiketel: Remeha 2023 (is geschikt voor het combineren met een elektrische warmtepomp). Het dak van de woning en het terras zijn vernieuwd (2025) en voorzien van extra isolatie. Het pand is geheel geschilderd in 2025. Er is een groep en kabels aanwezig voor het plaatsten van een laadpaal. Diverse kunststof kozijnen met horren. Energielabel: A Oplevering: kan snel Vraagprijs: € 639.000,--k.k.

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
231 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2023)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3137

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.