Aller directement au contenu
Logo de Opschoor Makelaar

Annie Romein-Verschoorkade 20

3137TS Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.377

Galerie de photos

Annie Romein-Verschoorkade 20 Vlaardingen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime hoekwoning is gelegen op maar liefst 231 m2 EIGEN GROND en heeft door de naastgelegen garage/berging een hele brede tuin aan de achterzijde en ligt op het zuid-westen zodat je altijd van de zon kunt genieten. Praktisch achter de woning vindt u het natuurgebied van de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder. Op loopafstand bevinden zich basisscholen en het gezellige winkelcentrum “De Loper”. Een gedeelte van de garage is bij de woonkamer getrokken waardoor een riante woonkamer is ontstaan met een fraai erkerraam. Er zijn 4 ruime slaapkamers, een gezellige woonkeuken en een dakterras. Ook aan verduurzaming is gedacht o.a. met 11 zonnepanelen resulteert dit in een energielabel A. Een zeer ruime woning met een speelse indeling! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Ruime entree met grote (inpandige) ast, meterkast. Inpandige deur naar de garage/berging. Licht betegeld toilet met een fonteintje. Woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde en een extra gedeelte met een sfeervol erkerraam. De indeling met de trap naar de slaapverdieping en de achter gelegen keuken geven de woonkamer een speels effect. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een licht plavuizenvloer en heeft een strakke witte inrichting met inbouwapparatuur. Hier is ook een schuifpui naar de voortuin en via de vide is er direct contact met de 1e verdieping. De zeer royale tuin biedt vrij uitzicht door de ligging van de achtergelegen woningen en ligt op het zuid-westen, is gedeeltelijk bestraat en er is een water- en elektriciteit aansluiting. Er is een elektrische zonwering bij de woonkamer. 1e verdieping: Overloop met vide en een deur naar de trap voor de 2e verdieping. De railing van de vide dient als radiator. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en via een aparte hal zijn aan de achterzijde nog twee slaapkamers. De badkamer heeft een zijraam en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Het plafond heeft inbouwspots. 2e verdieping: Grote open ruimte/kamer met een deur naar het terras ( ca 5.00 x 5.00). Deze ruimte is in gebruik als ouderslaapkamer en is voorzien van een laminaatvloer. Er is toegang tot een grote berging met een wastafel en een 3e toilet. Hier is ook aansluiting voor de wasmachine en hangt de CV combiketel. AFMETINGEN Woonkamer : 8.50 x 5.94 / 4.02 Keuken : 3.99 x 2.65 Garage : 3.14 x 2.89 Slaapkamer 1 : 3.03 x 2.39 Slaapkamer 2 : 4.03 x 2.62 Slaapkamer 3 : 4.03 x 2.50 Badkamer : 2.88 x 1.93 Slaapkamer 4 : 5.20 x 5.01 Balkon : 5.33 x 4.89 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: 146 m2 Perceel: 231 m2 Eigen grond Inbouwapparatuur van de keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron (composiet aanrechtblad). Grote lichte woonkamer met erker raampartij en massief Bruynzeel parket. CV combiketel: Remeha 2023 (is geschikt voor het combineren met een elektrische warmtepomp). Het dak van de woning en het terras zijn vernieuwd (2025) en voorzien van extra isolatie. Het pand is geheel geschilderd in 2025. Er is een groep en kabels aanwezig voor het plaatsten van een laadpaal. Diverse kunststof kozijnen met horren. Energielabel: A Oplevering: kan snel Vraagprijs: € 639.000,--k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2023)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3137

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.