Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Thuis

Dijksteeg 14

3131VC Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.276

Galerie de photos

Dijksteeg 14 Vlaardingen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen midden in het bruisende centrum van Vlaardingen én genieten van ruimte, comfort, een royaal zonnig dakterras én een eigen parkeerplaats? Dan is deze verrassend ruime 5- kamer stadswoning precies wat je zoekt! Deze heerlijke woning combineert het levendige stadsleven met rust, ruimte en talloze mogelijkheden. Met maar liefst een heerlijke grote woonverdieping en maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen is dit de ideale woning die perfect gecombineerd kan worden met thuiswerken en/of hobby’s! De ligging is werkelijk fantastisch: rustig gelegen aan een autovrij straatje, aan de rand van het centrum, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Vanuit huis loop je zó naar winkels, gezellige restaurants, de bioscoop of een terrasje in de stad. Hier woon je centraal én comfortabel! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in het ruime voorportaal met garderobenis en meterkast. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet met fontein voorzien van zachtgrijze betegeling, zwevend closet en stoere zwarte accenten. Tevens vind je hier een fantastisch ruime kamer. Deze ruime kamer van circa 20 m² wordt momenteel gebruikt als werkplek/gameroom, maar is natuurlijk ook ideaal als slaapkamer, praktijkruimte of speelkamer voor de kinderen. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping ontzettend veel mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime berging met achteruitgang naar de parkeergarage en een handige vliering voor extra bergruimte. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek én voldoende bergruimte voor je spullen! Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer met fijne lichtinval met strak gestucte wanden en plafond en op de vloer ligt een mooie PVC vloer in visgraatmotief inclusief vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar het royale en zonnige dakterras — een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of te genieten van lange zomeravonden. Het woningbrede dakterras is ruim 5 meter diep, gelegen op het westen en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Bovendien heb je een leuk uitzicht over de groene binnentuin. We gaan weer naar binnen; De open keuken ligt aan de voorzijde heeft een lichte hoekopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast, combimagnetron, oven en vaatwasser. Het stalen kozijn met schuifdeur zorgt voor privacy tussen de verdiepingen en sluit mooi aan bij de sfeer van het huis. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is in 2025 gedeeltelijk opnieuw betegeld en heeft een stoere, moderne uitstraling! Hier vind je een moderne inloopdouche met draingoot, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en een designradiator. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 16 m² en biedt volop ruimte en comfort. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is verrassend ruim met circa 13 m². Daarnaast is er nog een derde slaapkamer van circa 7 m², ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle pluspunten nog eens op een rij: • Ruime stadswoning midden in Vlaardingen • Eigen parkeerplaats • Royaal zonnig dakterras op het westen • 4 slaapkamers • Ideaal voor werken aan huis • Moderne badkamer vernieuwd in 2016 • Vloerverwarming op de eerste verdieping • Grote multifunctionele kamer op de begane grond • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk • Op loopafstand van winkels, horeca en bioscoop Ben je op zoek naar een ruime, veelzijdige woning op een toplocatie in Vlaardingen? Dan wil je deze kans absoluut niet missen! Plan een bezichtiging met ons in en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze fantastische stadswoning! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 145m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud ca. 573m³; - Bouwjaar 1999; - Gelegen op 60m² afgekochte erfpachtgrond tot 31-10-2047; - Bijdrage VVE voor de gang naar de garage én de parkeerplaats totaal 283,70 per jaar; - Geheel voorzien van HR ++beglazing; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha tzerra Ace, 2021); - Mechanische ventilatie in ca. 3 jaar geleden vervangen; - Energielabel B, geldig tot 23-08-2030; - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 475.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
60 m²
Contenu
573 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2047)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.