Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolphijn NVM Makelaardij

van Schravendijkplein 104

3131GX Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 2.797

Galería de fotos

van Schravendijkplein 104 Vlaardingen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wát een ruimte, karakter en wooncomfort biedt deze indrukwekkende hoekwoning aan het Van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen! Deze bijzondere woning combineert de charme van een karakteristiek pand met het comfort van nu en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ruime badkamer en mogelijkheid voor een tweede badkamer, een royale leefverdieping, een heerlijke stadstuin én een fantastisch dakterras met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Ook de ligging is absoluut een groot pluspunt. De woning bevindt zich op een markante hoeklocatie aan een groen en ruim opgezet plein. Hier woon je centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum van Vlaardingen op korte afstand. Dankzij de verrassend ruime opzet en de multifunctionele indeling is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg op zoek is naar veel ruimte en volop mogelijkheden. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van deze unieke en zeer complete woning? De indeling is als volgt: Begane grond - Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte, een praktische kast, de trapopgang en de royale wasruimte/bijkeuken aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer met grote raampartijen en uitzicht op het plein. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Wat een heerlijke kamer! Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin ervaar je hier een bijzonder fijne en rustige sfeer. Via de hal is de royale badkamer bereikbaar. Deze comfortabele badkamer is uitgevoerd met een ligbad met, dubbele wastafels, een ruime inloopdouche en vloerverwarming. Een heerlijke ruimte waar je in alle rust kunt genieten van optimaal comfort. De wasruimte aan de achterzijde biedt volop praktische bergruimte en is ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger. De achtertuin is een heerlijke, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging en de onderhoudsvriendelijke afwerking is dit een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging. Eerste verdieping - Op deze verdieping bevindt zich zonder twijfel het kloppend hart van de woning. De royale woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige verdieping en ademt sfeer, warmte en comfort. Grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De fraaie houten vloer en de sfeervolle gashaard maken het geheel compleet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. Een droom voor kookliefhebbers! De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het imposante Smeg gasfornuis met oven vormt hier letterlijk en figuurlijk het middelpunt. Aansluitend vind je de ruime eetkamer, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Een perfecte plek om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Aan de voorzijde is bovendien nog een extra kamer aanwezig, ideaal als werkkamer, speelkamer of extra bergruimte. Tweede verdieping - Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop is royaal opgezet en geeft toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers. Dankzij de fraaie kapconstructie met zichtbare balken en de grote raampartijen hebben deze kamers een unieke uitstraling. Tussen de slaapkamers bevindt zich een ruimte, hier bestaat de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. Dakterras - Via een vaste trap bereik je het absolute hoogtepunt van deze woning: het royale dakterras. Wat een fantastische plek! Hier geniet je in alle privacy van de zon en van een prachtig vrij uitzicht over Vlaardingen en de skyline in de verte. Een unieke buitenruimte die deze woning werkelijk onderscheidt van alle andere. - Afmetingen - Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de gedetailleerde plattegronden. Bijzonderheden: o Bouwjaar: ca. 1927. o Woonoppervlakte 182 m2. o Erfpacht (canon van €50 p/m) o Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer. o Gezien de leeftijd van de woning handteren wij een standaard ouderdomsclausule. o Oplevering in overleg Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Contenido
655 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.