Résidents
77.462
Dernière année: 2026
van Schravendijkplein 104
3131GX Vlaardingen • Zuid-Holland
Disponible
€ 509.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 521.030
Prix d'achat /m²: € 2.797
Galerie de photos
Description
Wát een ruimte, karakter en wooncomfort biedt deze indrukwekkende hoekwoning aan het Van Schravendijkplein 104 in Vlaardingen! Deze bijzondere woning combineert de charme van een karakteristiek pand met het comfort van nu en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ruime badkamer en mogelijkheid voor een tweede badkamer, een royale leefverdieping, een heerlijke stadstuin én een fantastisch dakterras met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Ook de ligging is absoluut een groot pluspunt. De woning bevindt zich op een markante hoeklocatie aan een groen en ruim opgezet plein. Hier woon je centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum van Vlaardingen op korte afstand. Dankzij de verrassend ruime opzet en de multifunctionele indeling is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg op zoek is naar veel ruimte en volop mogelijkheden. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van deze unieke en zeer complete woning? De indeling is als volgt: Begane grond - Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte, een praktische kast, de trapopgang en de royale wasruimte/bijkeuken aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer met grote raampartijen en uitzicht op het plein. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Wat een heerlijke kamer! Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin ervaar je hier een bijzonder fijne en rustige sfeer. Via de hal is de royale badkamer bereikbaar. Deze comfortabele badkamer is uitgevoerd met een ligbad met, dubbele wastafels, een ruime inloopdouche en vloerverwarming. Een heerlijke ruimte waar je in alle rust kunt genieten van optimaal comfort. De wasruimte aan de achterzijde biedt volop praktische bergruimte en is ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger. De achtertuin is een heerlijke, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging en de onderhoudsvriendelijke afwerking is dit een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging. Eerste verdieping - Op deze verdieping bevindt zich zonder twijfel het kloppend hart van de woning. De royale woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige verdieping en ademt sfeer, warmte en comfort. Grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De fraaie houten vloer en de sfeervolle gashaard maken het geheel compleet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. Een droom voor kookliefhebbers! De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het imposante Smeg gasfornuis met oven vormt hier letterlijk en figuurlijk het middelpunt. Aansluitend vind je de ruime eetkamer, waar met gemak een grote eettafel geplaatst kan worden. Een perfecte plek om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Aan de voorzijde is bovendien nog een extra kamer aanwezig, ideaal als werkkamer, speelkamer of extra bergruimte. Tweede verdieping - Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop is royaal opgezet en geeft toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers. Dankzij de fraaie kapconstructie met zichtbare balken en de grote raampartijen hebben deze kamers een unieke uitstraling. Tussen de slaapkamers bevindt zich een ruimte, hier bestaat de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren. Dakterras - Via een vaste trap bereik je het absolute hoogtepunt van deze woning: het royale dakterras. Wat een fantastische plek! Hier geniet je in alle privacy van de zon en van een prachtig vrij uitzicht over Vlaardingen en de skyline in de verte. Een unieke buitenruimte die deze woning werkelijk onderscheidt van alle andere. - Afmetingen - Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de gedetailleerde plattegronden. Bijzonderheden: o Bouwjaar: ca. 1927. o Woonoppervlakte 182 m2. o Erfpacht (canon van €50 p/m) o Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer. o Gezien de leeftijd van de woning handteren wij een standaard ouderdomsclausule. o Oplevering in overleg Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 509.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030
3,04%
Annuellement
%
€ 25.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 509.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Contenu
- 655 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broekweg 27
3131HC Vlaardingen
€ 285.000 k.k.
€ 3.904/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mendelssohnplein 4 D
3131RC Vlaardingen
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schiedamseweg 12 G
3134BK Vlaardingen
€ 325.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zwembaan 9
3134KN Vlaardingen
€ 650.000 k.k.
€ 4.779/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijklaan 21
3131VB Vlaardingen
€ 335.000 k.k.
€ 4.036/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van der Waalsstraat 127
3132TL Vlaardingen
€ 300.000 k.k.
€ 3.614/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schipluidersluis 15
3133MC Vlaardingen
€ 595.000 k.k.
€ 4.722/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Richard Holstraat 93
3131EN Vlaardingen
€ 289.000 k.k.
€ 4.129/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
