Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Wagnerstraat 9 C

3131RR Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Wagnerstraat 9 C Vlaardingen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een leuke woning in het centrum? Wil je graag wonen met een ‘vleugje rust’ én het stadsleven om de hoek? Wij heten je graag welkom aan de Wagnerstraat 9a in Vlaardingen! Dit charmante begane grond appartement met heerlijke achtertuin is een buitenkans voor wie comfortabel én gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op buitenruimte of bereikbaarheid. Je stapt hier zó de tuin in voor een kop koffie in de zon, of juist een gezellige borrel in de avond – een oase van rust midden in de stad! KENMERKEN: - Begane grond appartement met ruime, zonnige tuin - Twee slaapkamers – ideaal voor werk, logees of gezin -Rustige ligging in een levendige, groene wijk - Winkelcentra, scholen en medische voorzieningen dichtbij - Goed onderhouden en instapklaar - Dicht bij centrum, OV en uitvalswegen - Nabij winkels, scholen, park en zorg - Elektrische vloerverwarming in de badkamer LIVING & KEUKEN Bij binnenkomst in de ruime hal tref je een moderne toiletruimte met aansluiting voor was- en droogmachines aan. Daarnaast vind je een verzorgde badkamer en doorgang naar de lichte woon-/eetkamer, met uitzicht op de tuin, gelegen op het Noordoosten. Middels schuifpui krijg je toegang tot de tuin. De lichte woonkamer beschikt over een nette keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. SLAAPKAMER & BADKAMER De woning beschikt over een verzorgde badkamer én twee slaapkamers – ideaal voor een thuiswerkplek, logeerkamer of een jong gezin. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van wastafel elektrische vloerverwarming, wastafel met wasmeubel en inloopdouche. Dankzij de slimme indeling voelt alles ruim en overzichtelijk aan. TUIN In deze gezellige tuin met Noordoostelijke ligging tref je volop privacy. Perfect voor mensen met groene vingers, huisdieren of om simpelweg te genieten. OMGEVING & SOCIALE VOORZIENINGEN De Wagnerstraat ligt in een rustige straat met een fijne mix van jongae gezinnen, starters en senioren zorgt voor een prettige sfeer in de buurt. Je woont hier vlakbij het centrum van Vlaardingen, met supermarkten, winkels en horeca op loop- en/of fietsafstand. Daarnaast zijn er volop sociale voorzieningen in de directe omgeving: Winkelcentrum ‘Het Liesveld’ ligt op korte afstand voor al je dagelijkse boodschappen. Zo tref je diverse scholen die zich bevinden in de wijk, wat het ook een fijne plek maakt voor gezinnen met kinderen. Ook aan je gezondheid is gedacht: in de buurt vind je meerdere huisartsenpraktijken, een apotheek en diverse specialisten. Het Van Weel-Bethesda Ziekenhuis in de regio is goed bereikbaar. BEREIKBAARHIED De verbindingen zijn top: je zit zó op de A20 richting Rotterdam of Hoek van Holland, en met de metro (station Vlaardingen Centrum) om de hoek ben je snel onderweg naar de grote stad. Ook voorzieningen zoals kinderopvang, sportverenigingen én het groene park 't Hof zijn allemaal dichtbij. Kortom, Een ideale plek voor wie comfortabel, gelijkvloers en centraal wil wonen mét buitenruimte! Kom jij hier binnenkort thuis? Wil je een bezichtiging plannen of meer weten? Neem contact met ons op – we laten je dit fijne appartement graag in het echt ervaren. ------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
231 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Gasboiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3131

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.