Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Wagnerstraat 9 C

3131RR Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.813

Photo Gallery

Wagnerstraat 9 C Vlaardingen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een leuke woning in het centrum? Wil je graag wonen met een ‘vleugje rust’ én het stadsleven om de hoek? Wij heten je graag welkom aan de Wagnerstraat 9a in Vlaardingen! Dit charmante begane grond appartement met heerlijke achtertuin is een buitenkans voor wie comfortabel én gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op buitenruimte of bereikbaarheid. Je stapt hier zó de tuin in voor een kop koffie in de zon, of juist een gezellige borrel in de avond – een oase van rust midden in de stad! KENMERKEN: - Begane grond appartement met ruime, zonnige tuin - Twee slaapkamers – ideaal voor werk, logees of gezin -Rustige ligging in een levendige, groene wijk - Winkelcentra, scholen en medische voorzieningen dichtbij - Goed onderhouden en instapklaar - Dicht bij centrum, OV en uitvalswegen - Nabij winkels, scholen, park en zorg - Elektrische vloerverwarming in de badkamer LIVING & KEUKEN Bij binnenkomst in de ruime hal tref je een moderne toiletruimte met aansluiting voor was- en droogmachines aan. Daarnaast vind je een verzorgde badkamer en doorgang naar de lichte woon-/eetkamer, met uitzicht op de tuin, gelegen op het Noordoosten. Middels schuifpui krijg je toegang tot de tuin. De lichte woonkamer beschikt over een nette keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. SLAAPKAMER & BADKAMER De woning beschikt over een verzorgde badkamer én twee slaapkamers – ideaal voor een thuiswerkplek, logeerkamer of een jong gezin. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van wastafel elektrische vloerverwarming, wastafel met wasmeubel en inloopdouche. Dankzij de slimme indeling voelt alles ruim en overzichtelijk aan. TUIN In deze gezellige tuin met Noordoostelijke ligging tref je volop privacy. Perfect voor mensen met groene vingers, huisdieren of om simpelweg te genieten. OMGEVING & SOCIALE VOORZIENINGEN De Wagnerstraat ligt in een rustige straat met een fijne mix van jongae gezinnen, starters en senioren zorgt voor een prettige sfeer in de buurt. Je woont hier vlakbij het centrum van Vlaardingen, met supermarkten, winkels en horeca op loop- en/of fietsafstand. Daarnaast zijn er volop sociale voorzieningen in de directe omgeving: Winkelcentrum ‘Het Liesveld’ ligt op korte afstand voor al je dagelijkse boodschappen. Zo tref je diverse scholen die zich bevinden in de wijk, wat het ook een fijne plek maakt voor gezinnen met kinderen. Ook aan je gezondheid is gedacht: in de buurt vind je meerdere huisartsenpraktijken, een apotheek en diverse specialisten. Het Van Weel-Bethesda Ziekenhuis in de regio is goed bereikbaar. BEREIKBAARHIED De verbindingen zijn top: je zit zó op de A20 richting Rotterdam of Hoek van Holland, en met de metro (station Vlaardingen Centrum) om de hoek ben je snel onderweg naar de grote stad. Ook voorzieningen zoals kinderopvang, sportverenigingen én het groene park 't Hof zijn allemaal dichtbij. Kortom, Een ideale plek voor wie comfortabel, gelijkvloers en centraal wil wonen mét buitenruimte! Kom jij hier binnenkort thuis? Wil je een bezichtiging plannen of meer weten? Neem contact met ons op – we laten je dit fijne appartement graag in het echt ervaren. ------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
231 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Gasboiler en stadsverwarming
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.