Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

De Vennen 132

9541LD Vlagtwedde • Groningen

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Galería de fotos

De Vennen 132 Vlagtwedde
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai aan de buitenrand én gelegen aan doorgaand vaarwater met de mogelijkheid voor het aanmeren van een bootje direct bij de woning, staat deze vrijstaande 12-14 persoons vakantiewoning - voorheen 2 halfvrijstaande woningen, welke middels een doorgang met elkaar zijn verbonden. Beide woongedeelten zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te gebruiken en beschikken over een eigen keuken, sanitair en 3 slaapkamers. De doorgang is indien gewenst ook eenvoudig weer permanent af te sluiten waarbij de woningen ieder afzonderlijk kunnen worden gebruikt - en verkocht. In de huidige vorm is het als 12-14 persoons vakantieverblijf een uniek object op het park welke zich uitstekend laat verhuren aan bijvoorbeeld grote gezinnen met een goed rendement! Indeling nummer 132: Begane grond: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; sauna; inpandige berging (van buitenaf bereikbaar) met witgoedaansluitingen en CV-opstelling (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2017) ; toiletruimte met fonteintje; badkamer met douchehoek, ligbad en badmeubel met wastafel; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 27.2m²) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. gasfornuis, oven, afzuigkap, koeler en vaatwasser), openslaande tuindeuren en doorgang naar 2e woongedeelte met dezelfde indeling in spiegelbeeld. Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 7.7m², 9.3m² en 9.9m²), waarvan twee met een dakkapel. Indeling nummer 134: Begane grond: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; sauna; inpandige berging (van buitenaf bereikbaar) met CV-opstelling; toiletruimte met fonteintje; badkamer met douchehoek, badmeubel met wastafel en wasmachineaansluiting (op hoogte); woonkamer met open keuken (in totaal ca. 27.2m²) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. gasfornuis, oven, afzuigkap, koeler en vaatwasser), openslaande tuindeuren. Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 7.7m², 9.3m² en 9.9m²), waarvan één met een dakkapel. - beide woningen worden verwarmd middels CV (nr. 132: Nefit HR uit 2017, nr. 134: Remeha HR uit 2011) - de grootste slaapkamers zijn v.v. 4 bedden, de overige met 2 bedden. - Er is veel extra comfort en luxe toegevoegd met o.a. een sauna, jacuzzi en hottub. - de woning (nr. 134) beschikt over 6 zonnepanelen. - v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, vloer-/muur-/en dakisolatie, energielabel B. - er zijn vaste (park)lasten van toepassing. - aangeboden inclusief algehele inventaris. - totale perceelsgrootte is 603m². Omgeving: Parc Emslandermeer ligt net buiten het dorp Vlagtwedde in het bosrijke gebied “Westerwolde”, een prachtig stukje Groningen met veel natuur en schitterende wandel-/en fietsroutes. Het "Parc Emslandermeer" biedt u onder andere een golfbaan, een kanovijver, sauna, padelbanen, midgetgolfbaan en een subtropisch zwemparadijs. Ook is er bij het park een restaurant aanwezig waar u met uitzicht over de golfbaan kunt genieten van een uitgebreid diner of buffet. Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (met o.a. twee supermarkten, huisartsen en scholen).

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

3,02%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
603 m²
Contenido
542 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit en Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9541

Mapas de Google

Mapa de Vlagtwedde

Vista espacial del área de trabajo en Vlagtwedde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlagtwedde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlagtwedde. En 2025 había 3.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.920.

Inhabitantes

3.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.920

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.225

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlagtwedde
Año Inhabitantes
2021 3.190
2022 3.155
2023 3.220
2024 3.185
2025 3.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlagtwedde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.445
2022 EUR 226.115
2023 EUR 251.754
2024 EUR 267.367
2025 EUR 283.920

Composición de los residentes

Edad

65+: 980 0-15: 450 15-25: 280 25-45: 570 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

480

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

2.885

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 114
Appartementen 234
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 1.031
Twee-onder-één-kap woningen 146

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 431
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

428

Etiqueta G

364

Etiqueta A

251

Etiqueta F

140

Etiqueta D

132

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlagtwedde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.702 3.039
2021 1.885 3.028
2022 1.449 2.892
2023 1.168 2.765
2024 1.125 2.891

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.389

Huurwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.109

Koopwoning

Gas: 1.281 • Electricidad: 3.181

Appartement

Gas: 456 • Electricidad: 1.089

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricidad: 1.334

Vrijstaande woning

Gas: 1.348 • Electricidad: 3.259

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 773 • Electricidad: 1.739

Actividad empresarial en Vlagtwedde (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlagtwedde
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlagtwedde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlagtwedde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlagtwedde?

Vlagtwedde telt in 2025 ongeveer 3.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde is in 2025 circa € 283.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde ligt rond € 24.225 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlagtwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlagtwedde?

In Vlagtwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.031 woningen.

Meer viviendas in Vlagtwedde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.