Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruins Verheek makelaars

Wilhelminastraat 7

9541AM Vlagtwedde • Groningen

Disponible

€ 424.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 434.840

Precio de compra /m²: € 2.021

Galería de fotos

Wilhelminastraat 7 Vlagtwedde
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen en werken combineren op een toplocatie in Vlagtwedde! Aan de geliefde Wilhelminastraat, midden in het centrum van Vlagtwedde en op loopafstand van diverse voorzieningen, staat dit verrassend ruime pand met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Dankzij de gemengde bestemming biedt het object volop kansen voor wonen, werken of een combinatie van beide. Momenteel is het ingericht als sfeervolle woning met een voormalige winkelruimte, royale loods, tuin, erf en meerdere terrassen, gelegen op een perceel van circa 805 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Hal/entree met modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. De sfeervolle woonkamer beschikt over een laminaatvloer en airconditioning. Vanuit de tussenhal met trapopgang, laminaatvloer en meterkast zijn de overige vertrekken bereikbaar. De voormalige winkelruimte beschikt over een eigen entree aan de straatzijde, een luifel en een eigen toiletruimte met wandcloset en urinoir. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als winkel, kantoor, praktijkruimte of extra woonruimte. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vriezer, koelkast en een spoeleiland met vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische voorraadkast bereikbaar, die tevens toegang biedt tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Vanuit hier is de royale overkapping bereikbaar, een heerlijke plek om beschut buiten te verblijven. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een laminaatvloer en airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Voormalige winkelruimte en loods: Een van de grootste pluspunten van dit object is de multifunctionele bedrijfsruimte. De voormalige winkelruimte beschikt over een systeemplafond met inbouwverlichting, een eigen toiletruimte en een afzuiginstallatie. Binnen de geldende bestemming zijn diverse gebruiksvormen toegestaan. Achter het object bevindt zich een royale loods voorzien van twee overheaddeuren, waarvan één elektrisch bedienbaar. Daarnaast beschikt de loods over een eigen meterkast, krachtstroomaansluiting en de mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal. De combinatie van winkelruimte en loods biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, hobby, werkplaats, praktijkruimte, showroom of bedrijf aan huis. Volledig gebruik als woonobject behoort eveneens tot de mogelijkheden en is toegestaan. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De royale overkapping vormt een verlengstuk van de woning en biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Ligging: De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Vlagtwedde. Dit gezellige en levendige dorp beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau met onder andere supermarkten, winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, scholen en medische voorzieningen. Vlagtwedde staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en prachtige omgeving. De omgeving biedt uitgestrekte bossen, fraaie natuurgebieden en volop wandel- en fietsmogelijkheden. Bijzonderheden: - Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Vlagtwedde; - Gemengde bestemming met diverse gebruiksmogelijkheden; - Ruime woning - Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen; - Een object met uitzonderlijk veel mogelijkheden op een uitstekende locatie. - Beslist een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 424.500

Coste del comprador (estimado): € 10.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 434.840

3,02%

Anualmente

%

€ 21.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 424.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
805 m²
Contenido
879 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
79 m²
Espacio de almacenamiento externo
62 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9541

Mapas de Google

Mapa de Vlagtwedde

Vista espacial del área de trabajo en Vlagtwedde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlagtwedde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlagtwedde. En 2025 había 3.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.920.

Inhabitantes

3.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.920

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.225

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlagtwedde
Año Inhabitantes
2021 3.190
2022 3.155
2023 3.220
2024 3.185
2025 3.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlagtwedde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.445
2022 EUR 226.115
2023 EUR 251.754
2024 EUR 267.367
2025 EUR 283.920

Composición de los residentes

Edad

65+: 980 0-15: 450 15-25: 280 25-45: 570 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

480

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

2.885

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 114
Appartementen 234
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 1.031
Twee-onder-één-kap woningen 146

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 431
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

428

Etiqueta G

364

Etiqueta A

251

Etiqueta F

140

Etiqueta D

132

Etiqueta E

68

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlagtwedde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.702 3.039
2021 1.885 3.028
2022 1.449 2.892
2023 1.168 2.765
2024 1.125 2.891

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.389

Huurwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.109

Koopwoning

Gas: 1.281 • Electricidad: 3.181

Appartement

Gas: 456 • Electricidad: 1.089

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricidad: 1.334

Vrijstaande woning

Gas: 1.348 • Electricidad: 3.259

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 773 • Electricidad: 1.739

Actividad empresarial en Vlagtwedde (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlagtwedde
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlagtwedde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlagtwedde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlagtwedde?

Vlagtwedde telt in 2025 ongeveer 3.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlagtwedde is in 2025 circa € 283.920.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlagtwedde ligt rond € 24.225 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlagtwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlagtwedde?

In Vlagtwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.031 woningen.

Meer viviendas in Vlagtwedde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.