Ir directamente al contenido
Logotipo de April makelaars Vleuten

Haarzichtlaan 113

3451DP Vleuten • Utrecht

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.327

Galería de fotos

Haarzichtlaan 113 Vleuten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, stijlvol én ruim wonen in de jonge wijk Haarzicht – welkom aan de Haarzichtlaan 113 in Vleuten! Deze moderne en gasloze hoekwoning (energielabel A++++), gelegen in de geliefde wijk Haarzicht, combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende locatie. Met een zonnige achtertuin, luxe woonkeuken, vier tot vijf slaapkamers én een parkeerplaats op eigen terrein, is dit het perfecte huis voor gezinnen die toekomstbestendig willen wonen. Haarzicht is een jonge, groene wijk aan de rand van Vleuten met een rustige, kindvriendelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij: winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Met station Vleuten op korte afstand en een snelle aansluiting op de A2 ben je in no-time in Utrecht of Amsterdam. Voor ontspanning liggen de Haarrijnse Plas en de prachtige tuinen van Kasteel de Haar vlakbij – ideaal voor een wandeling of een zomerse dag aan het water. Indeling Begane grond Middels de eigen oprit stap je via de zij entree binnen in de lichte hal met toiletruimte en toegang tot het hart van de woning: de tuingerichte woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier volop van licht en een directe verbinding met buiten. Centraal in de woning bevindt zich een multifunctioneel middendeel, ideaal als leeshoek, speelplek voor de kinderen of ruimte voor een mooie kast of dressoir. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle zwarte opstelling in L-vorm en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Inclusief een wijnklimaatkast. Door de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel bij de openslaande deuren, perfect voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een apart toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een Bergkast met ruimte voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De royale open ruimte biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of kan gebruikt worden als heerlijke plek voor de kinderen om te kunnen spelen. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aanwezig aan de voorzijde van de woning. Tevens is op deze verdieping de warmtepomp geplaatst alsmede de balans ventilatie unit. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom en een berging. De ligging op de hoek zorgt voor extra privacy en ruimte rondom het huis. Op de oprit naast de woning is een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor de deur. Bijzonderheden - Gasloos; - 24 zonnepanelen; - bodemwarmtepomp; - Vloerverwarming in iedere ruimte in te stellen die zorgt voor een aangename temperatuur in de winter en kan koelen in de zomer; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Luxe woonkeuken met hoogwaardige afwerking; - Moderne badkamer met apart toilet; - Vier ruime slaapkamers, mogelijkheid tot vijf; - Zonnige tuin met berging en achterom; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij natuur, winkels, OV en uitvalswegen. Benieuwd of Haarzichtlaan 113 jouw nieuwe (t)huis wordt? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, luxe en duurzaamheid van deze prachtige hoekwoning!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
629 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3451

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.