Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

J C Bloemstraat 6

3451AA Vleuten • Utrecht

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 5.752

Galería de fotos

J C Bloemstraat 6 Vleuten
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de J.C. Bloemstraat, een rustige straat in het hart van het oude dorp Vleuten, ligt een verzorgde geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage. Een woning gebouwd in 1994, goed onderhouden en netjes afgewerkt. Rijk aan licht, ruimte en mogelijkheden. Een woning die tot in de puntjes verzorgd is met een prachtige diepe achtertuin. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER • Fijn gezinshuis met 125 m² woonoppervlakte en 27 m² overige inpandige ruimte • Een royaal perceel 266 m2 • Keurig onderhouden woning met een ruime garage • Luxe badkamer en 4 goed bemeten slaapkamers • 13 zonnepanelen voor duurzame energievoorziening IS DE J.C. BLOEMSTRAAT 6 JOUW NIEUWE PLEK? De J.C. Bloemstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Vleuten. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door verzorgde woningen met ruime tuinen. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Een oprij pad aan de voorzijde leidt naar de voordeur. De voordeur geeft toegang tot de hal, toilet, trapopgang en de leefruimtes. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De glazen schuifpui geeft toegang tot het terras en de tuin, licht stroomt binnen. Op de vloer donkere tegels en de wanden en het plafond zijn gestukt. Er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond uitgezonderd de garage. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een klassieke uitstraling met witte kastjes, en een donker natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een ruime oven, magnetron, vaatwasser en 6-pits gaskookplaat. Een praktische en sfeervolle plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. 1e VERDIEPING Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 4 goede slaapkamers. Over de gehele verdieping ligt een lichte pvc vloer. De badkamer is luxe en eigentijds. Voorzien van een ruime inloopdouche, twee wastafels en een toilet. Een moderne ruimte die van alle gemakken is voorzien. ZOLDER De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop. Er is een zee aan bergruimte GARAGE De garage is thans in gebruik als berging/ bijkeuken en wasruimte. En is bereikbaar vanuit zowel het huis, alsook uit de tuin en vanaf de voorzijde. TUIN De achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Met een diepte van maar liefst 16,5 meter biedt de tuin volop mogelijkheden voor jong en oud. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen gazon en grind. Stoere dak-platanen brengen schaduw op warme dagen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een ruime lounge overkapping verbonden met de garageluifel, ideaal voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon én in de schaduw te vinden. BIJZONDERHEDEN - 13 zonnepanelen merk DMEGC Solar 320 Wp All Black geplaatst 2020 - opbouw garage 2007 - luifel garage achterzijde 2009 - tuinprieel 2012 - schilderwerk buitenom voorzijde 2021 en achterzijde 2025 - Cv-installatie Vaillant HR Solide 2007, onderhouden - pellet kachel (geplaatst september 2024) - schoorsteenkanaal geveegd 2024 - vloerverwarming begane grond uitgezonderd de garage - mechanische ventilatie onderhouden 2023 OMGEVING De ligging in Vleuten is ideaal. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Vleuterweide met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Het Maximapark ligt op fietsafstand. En er is een strand en zwemwater; de Haarrijnseplas. De verbindingen zijn uitstekend: station Vleuten ligt dichtbij, bushalte om de hoek en met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A2, A12 en A27. Ook scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze mooie woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3451

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.