Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

J C Bloemstraat 6

3451AA Vleuten • Utrecht

Sold

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 5.752

Photo Gallery

J C Bloemstraat 6 Vleuten
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Aan de J.C. Bloemstraat, een rustige straat in het hart van het oude dorp Vleuten, ligt een verzorgde geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage. Een woning gebouwd in 1994, goed onderhouden en netjes afgewerkt. Rijk aan licht, ruimte en mogelijkheden. Een woning die tot in de puntjes verzorgd is met een prachtige diepe achtertuin. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER • Fijn gezinshuis met 125 m² woonoppervlakte en 27 m² overige inpandige ruimte • Een royaal perceel 266 m2 • Keurig onderhouden woning met een ruime garage • Luxe badkamer en 4 goed bemeten slaapkamers • 13 zonnepanelen voor duurzame energievoorziening IS DE J.C. BLOEMSTRAAT 6 JOUW NIEUWE PLEK? De J.C. Bloemstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Vleuten. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door verzorgde woningen met ruime tuinen. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Een oprij pad aan de voorzijde leidt naar de voordeur. De voordeur geeft toegang tot de hal, toilet, trapopgang en de leefruimtes. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De glazen schuifpui geeft toegang tot het terras en de tuin, licht stroomt binnen. Op de vloer donkere tegels en de wanden en het plafond zijn gestukt. Er ligt vloerverwarming op de gehele begane grond uitgezonderd de garage. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een klassieke uitstraling met witte kastjes, en een donker natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een ruime oven, magnetron, vaatwasser en 6-pits gaskookplaat. Een praktische en sfeervolle plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. 1e VERDIEPING Via de trap in de hal bereiken wij de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 4 goede slaapkamers. Over de gehele verdieping ligt een lichte pvc vloer. De badkamer is luxe en eigentijds. Voorzien van een ruime inloopdouche, twee wastafels en een toilet. Een moderne ruimte die van alle gemakken is voorzien. ZOLDER De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop. Er is een zee aan bergruimte GARAGE De garage is thans in gebruik als berging/ bijkeuken en wasruimte. En is bereikbaar vanuit zowel het huis, alsook uit de tuin en vanaf de voorzijde. TUIN De achtertuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Met een diepte van maar liefst 16,5 meter biedt de tuin volop mogelijkheden voor jong en oud. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen gazon en grind. Stoere dak-platanen brengen schaduw op warme dagen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een ruime lounge overkapping verbonden met de garageluifel, ideaal voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd een plek in de zon én in de schaduw te vinden. BIJZONDERHEDEN - 13 zonnepanelen merk DMEGC Solar 320 Wp All Black geplaatst 2020 - opbouw garage 2007 - luifel garage achterzijde 2009 - tuinprieel 2012 - schilderwerk buitenom voorzijde 2021 en achterzijde 2025 - Cv-installatie Vaillant HR Solide 2007, onderhouden - pellet kachel (geplaatst september 2024) - schoorsteenkanaal geveegd 2024 - vloerverwarming begane grond uitgezonderd de garage - mechanische ventilatie onderhouden 2023 OMGEVING De ligging in Vleuten is ideaal. Binnen enkele minuten bereik je winkelcentrum Vleuterweide met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Het Maximapark ligt op fietsafstand. En er is een strand en zwemwater; de Haarrijnseplas. De verbindingen zijn uitstekend: station Vleuten ligt dichtbij, bushalte om de hoek en met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A2, A12 en A27. Ook scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze mooie woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
266 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
146 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3451

Google Maps

View Vleuten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Vleuten

Residential and neighborhood statistics in Vleuten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vleuten. In 2025 were there 28.123 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 636.626.

Residents

28.123

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 636.626

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.618

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

911

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vleuten
Year Residents
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vleuten
Year Average WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Education level

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origin of residents (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.157

Label B

1.740

Label C

856

Label A+

477

Label D

372

Label G

185

Label A++

146

Label A+++

145

Label E

130

Label F

127

Label A++++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vleuten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricity: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricity: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricity: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricity: 3.993

Business activity in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Total number of company establishments: 3.616

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vleuten
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vleuten.

Frequently asked questions about living in Vleuten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer houses in Vleuten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.