Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Veldbloemlaan 65

3452CK Vleuten • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.945

Galería de fotos

Veldbloemlaan 65 Vleuten
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een comfortabele woning in de wijk Vleuterweide? Een goed geïsoleerde maisonnette-woning met energielabel A klinkt jou aantrekkelijk in de oren. Zijn ruimte, licht, vrijheid en een zonnige tuin belangrijk voor jou? En twee slaapkamers, een grote woonkamer en een eigentijdse keuken zijn voor jou ideaal. Het dagelijks gemak van winkels en scholen op loopafstand is wat jou betreft een mooie bonus. En een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoersverbindingen richting Utrecht staat op jouw verlanglijstje? Dan is de Veldbloemlaan 65 dé plek voor jou! Deze goed onderhouden en energiezuinige maisonnettewoning is maar liefst 91 m2 groot en heeft een eigen tuin en een eigen berging. 5X GEEN PLEK ZOALS VELDBLOEMLAAN 65 - Ruime maisonnette woning van 91 m2 woonoppervlakte - Grote woonkamer - Zonnige tuin - Onderhoudsvriendelijk en energiezuinig - Ligging vlakbij winkels en openbaar vervoer IS VELDBLOEMLAAN 65 DÉ PLEK VOOR JOU? Deze bijzondere maisonnette-woning is gelegen op de begane grond en 1e etage van een kleinschalig, modern en goed onderhouden complex in de aantrekkelijke wijk Vleuterweide. Door de centrale ligging in het land met openbaar vervoer en uitvalswegen A12 en A2 onder handbereik vormt deze bovenwoning een zeer goede en comfortabele uitvalsbasis om van het leven te genieten. Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk! Indeling: Begane grond: entree tot de woning, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast. Vervolgens de inpandige berging met opstelplaats voor de c.v.-ketel en WTW-unit. Daarnaast de verzorgde toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht. In het oog springend is de plafondhoogte van bijna 2.80 meter wat het ruimtegevoel nog eens versterkt. De plafond hoge dubbele schuifpui geeft toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vatwasmachine en inbouwoven. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping: overloop met bergkast voorzien van wasmachine-aansluiting, leuke slaapkamer aan de voorzijde van circa 12 m2 met groot rond raam, slaapkamer aan de achterzijde van circa 12 m2 en een keurige, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Tuin: de tuin is keurig aangelegd en heerlijk op de zon gelegen waardoor je tot de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. De vrijstaande berging zorgt voor praktische bergruimte en stallingsmogelijkheid voor de fietsen. De tuin is achterom bereikbaar. Doordat aan de achterzijde een sportveld ligt heb je geen directe achterburen maar wel privacy! Is de Veldbloemlaan 65 jouw nieuwe plek? Neem dan contact met ons op; wij laten je graag deze leuke woning van binnen en buiten zien! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte 91 m2; - Heerlijke, goed op de zon gelegen tuin; - Grote woonkamer met schuifpui; - Eigen berging; - Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, inclusief laadpalen voor elektrische auto's; - Geheel geïsoleerd; - Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel (2020); - Servicekosten circa € 86,00 per maand; - Actieve vereniging van eigenaars; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
328 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3452

Mapas de Google

Ver Vleuten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vleuten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vleuten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vleuten. En 2025 había 28.123 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 636.626.

Inhabitantes

28.123

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 636.626

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.618

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

911

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vleuten
Año Inhabitantes
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vleuten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Nivel académico

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.157

Etiqueta B

1.740

Etiqueta C

856

Etiqueta A+

477

Etiqueta D

372

Etiqueta G

185

Etiqueta A++

146

Etiqueta A+++

145

Etiqueta E

130

Etiqueta F

127

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vleuten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Electricidad: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Electricidad: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Electricidad: 3.993

Actividad empresarial en Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Número total de establecimientos empresariales: 3.616

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vleuten
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vleuten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vleuten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer viviendas in Vleuten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.