Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Visser Vlieland

Duinkersoord 50

8899KC Vlieland • Fryslân

Disponible

€ 1.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.786.850

Galería de fotos

Duinkersoord 50 Vlieland
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De recreatiewoning Golfzang in het Duinkersoord op Vlieland Op een prominente locatie in de duinen van Vlieland, op korte afstand van strand en zee, staat de vrijstaande recreatiewoning Golfzang. Een sfeervolle en uitstekend onderhouden vakantiewoning op een royale kavel duingrond van maar liefst 960 m² erfpachtgrond, gelegen in het karakteristieke Duinkersoord. Hier gaan rust, ruimte en het ultieme eilandgevoel moeiteloos samen. Duinkersoord staat bekend om de bijzondere architectuur uit de jaren dertig, waarbij de vakantiewoningen op speelse wijze in het duinlandschap zijn opgenomen. Golfzang vormt met het rode dak en de houten gevelbekleding een prachtig voorbeeld van deze geliefde bouwstijl. In 2005 is de woning volledig vernieuwd, waarbij de oorspronkelijke uitstraling met veel zorg behouden is gebleven. Het resultaat is een comfortabele en ruim opgezette recreatiewoning met de warme, authentieke sfeer van een klassiek zomerhuis. De woning is geschikt voor maximaal acht personen en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de speelse indeling en de vele raampartijen voelt het huis licht en ruim aan. De woonkamer met open keuken bestaat uit meerdere gezellige leefruimtes, waaronder een royale eetkamer, een comfortabele zithoek en een halfopen tv-/leeskamer. Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige terrassen rondom de woning, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De terrassen op het zuiden en westen zijn voorzien van windschermen, zodat er altijd een beschutte plek in de zon te vinden is. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven en de omliggende duinen te genieten. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven-/magnetroncombinatie, koelkast en een hardstenen werkblad. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte in de trapkast en een separate berging met wasmachine, droger en ruimte voor onder meer fietsen en strandspullen. Op de verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer. De ruime masterbedroom beschikt over een eigen badkamer en een inloopkast. Daarnaast is er een royale zolder over de volledige lengte van de woning, ideaal als extra opslagruimte. Voor de erfpacht zijn duidelijke voorwaarden vastgelegd tot en met 2056. De recreatiewoning wordt verkocht inclusief complete inventaris en kan eventueel op korte termijn worden geleverd. Een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle recreatiewoning op één van de mooiste plekken van Vlieland. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Martijn Visser.

Hipoteca berekenen

€ 1.750.000

Coste del comprador (estimado): € 36.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 35.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.786.850

3,21%

Anualmente

%

€ 87.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
960 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht en opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8899

Mapas de Google

Vista geográfica Vlieland

Vista espacial del área de trabajo en Vlieland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlieland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlieland. En 2026 había 1.202 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.

Inhabitantes

1.202

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 426.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlieland
Año Inhabitantes
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.202

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlieland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 279 0-15: 103 15-25: 128 25-45: 336 45-65: 356

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

361

Etiqueta B

171

Etiqueta C

130

Etiqueta G

125

Etiqueta F

84

Etiqueta D

70

Etiqueta A++

56

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

43

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlieland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.150

Actividad empresarial en Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlieland
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlieland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlieland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.202 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Vlieland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.