Jump to content
Logo of Makelaardij Visser Vlieland

Duinkersoord 50

8899KC Vlieland • Fryslân

Available

€ 1.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.786.850

Photo Gallery

Duinkersoord 50 Vlieland
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

De recreatiewoning Golfzang in het Duinkersoord op Vlieland Op een prominente locatie in de duinen van Vlieland, op korte afstand van strand en zee, staat de vrijstaande recreatiewoning Golfzang. Een sfeervolle en uitstekend onderhouden vakantiewoning op een royale kavel duingrond van maar liefst 960 m² erfpachtgrond, gelegen in het karakteristieke Duinkersoord. Hier gaan rust, ruimte en het ultieme eilandgevoel moeiteloos samen. Duinkersoord staat bekend om de bijzondere architectuur uit de jaren dertig, waarbij de vakantiewoningen op speelse wijze in het duinlandschap zijn opgenomen. Golfzang vormt met het rode dak en de houten gevelbekleding een prachtig voorbeeld van deze geliefde bouwstijl. In 2005 is de woning volledig vernieuwd, waarbij de oorspronkelijke uitstraling met veel zorg behouden is gebleven. Het resultaat is een comfortabele en ruim opgezette recreatiewoning met de warme, authentieke sfeer van een klassiek zomerhuis. De woning is geschikt voor maximaal acht personen en beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de speelse indeling en de vele raampartijen voelt het huis licht en ruim aan. De woonkamer met open keuken bestaat uit meerdere gezellige leefruimtes, waaronder een royale eetkamer, een comfortabele zithoek en een halfopen tv-/leeskamer. Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige terrassen rondom de woning, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De terrassen op het zuiden en westen zijn voorzien van windschermen, zodat er altijd een beschutte plek in de zon te vinden is. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven en de omliggende duinen te genieten. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven-/magnetroncombinatie, koelkast en een hardstenen werkblad. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte in de trapkast en een separate berging met wasmachine, droger en ruimte voor onder meer fietsen en strandspullen. Op de verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer. De ruime masterbedroom beschikt over een eigen badkamer en een inloopkast. Daarnaast is er een royale zolder over de volledige lengte van de woning, ideaal als extra opslagruimte. Voor de erfpacht zijn duidelijke voorwaarden vastgelegd tot en met 2056. De recreatiewoning wordt verkocht inclusief complete inventaris en kan eventueel op korte termijn worden geleverd. Een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle recreatiewoning op één van de mooiste plekken van Vlieland. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Martijn Visser.

Mortgage berekenen

€ 1.750.000

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850

3,21%

Yearly

%

€ 87.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
960 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht en opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8899

Google Maps

Geographical overview Vlieland

Spatial overview of the work area in Vlieland

Residential and neighborhood statistics in Vlieland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlieland. In 2026 were there 1.202 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

1.202

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlieland
Year Residents
2022 1.195
2023 1.291
2024 1.255
2025 1.217
2026 1.202

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlieland
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 279 0-15: 103 15-25: 128 25-45: 336 45-65: 356

Education level

Hoger

32

Praktisch

18

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

193

Nederland

957

Buiten Europa

67

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 206
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 83

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 110
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 124
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

361

Label B

171

Label C

130

Label G

125

Label F

84

Label D

70

Label A++

56

Label A+++

47

Label E

43

Label A+

18

Label A++++

11

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlieland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.730
2021 1.230 2.880
2022 970 2.560
2023 760 2.340
2024 720 2.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.150

Business activity in Vlieland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlieland
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlieland.

Frequently asked questions about living in Vlieland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlieland?

Vlieland telt in 2026 ongeveer 1.202 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlieland is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlieland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlieland?

In Vlieland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer houses in Vlieland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.