Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Aardbei 8

5251TW Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Aardbei 8 Vlijmen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele nieuwbouwwoning in het Geerpark uit 2022 met aardwarmtepomp, 23 zonnepanelen, energielabel A++++ (0 op de meter) en hoogwaardig afgewerkt op een locatie met alleen bestemmingsverkeer, nabij het wandel/speelgebied van het Geerpark te Vlijmen! Locatie: Prachtige locatie aan de rand van het Geerpark waar de speelweide gelegen is en waar gewandeld kan worden. Deze antraciete tussenwoning ziet er strak en modern uit en is gelegen aan een woonstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een heerlijke, kindvriendelijke buurt waar in alle rust gewoond kan worden! Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en een basisschool op loopafstand. ’t Plein in Vlijmen biedt alle faciliteiten, waaronder een supermarkt. Via de uitvalsweg die op 1 minuut afstand ligt, is de A59 richting ’s-Hertogenbosch ook direct bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree met moderne, houtlook keramische vloer met vloerverwarming en vloerkoeling die over de gehele begane grond en de gehele 1e verdieping doorloopt. En de praktische indeling van alle ruimtes, maakt deze comfortabele, uiterst goed geïsoleerde woning fijn om in te wonen. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. Het eetgedeelte is tussen het ruime zitgedeelte en de keuken in gepositioneerd en biedt ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, Bora kookplaat en een vaatwasser. Het marmer-look werkblad is van composiet en zorgt voor een strak geheel. Om extra spullen te kunnen opbergen, is er een handige kastruimte met planken aanwezig in de woonkamer. Tot slot beschikt de ruime en lichte hal over een toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal is de overloop bereikbaar waar op de 1e verdieping een houtlook keramische vloer ligt, die in alle kamers doorloopt. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn tevens fijne kamers met een praktische indeling. Deze kamers kunnen perfect dienen als thuiswerkplek, kinderkamer of kastenkamer. De badkamer is een ware eyecatcher van het huis en is van alle gemakken voorzien. Het beschikt over een fijne en ruime inloopdouche en luxe zitbad. Tevens is er een dubbele wastafel inclusief meubel aanwezig, met een mooie bijpassende spiegel. De badkamer is tevens voorzien van een zwevend toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. De tweede verdieping heeft een twee dakramen aan de voorzijde van de woning, waardoor de ruimte veel natuurlijk licht binnenlaat. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, maar is ook naar eigen wens in te delen. Ook is er aan beide kanten ruimte om spullen op te bergen achter de schotten. Tot slot bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achtertuin: De tuin is fraai en verzorgd aangelegd. De combinatie van betegeling en groen, geeft de tuin een luxe uitstraling. Er zijn zowel aan de voorzijde als achterzijde van de tuin zitplekken gecreëerd, waar een ruime tuintafel met stoelen en een heerlijke loungebank kunnen staan. Een heerlijke plek om lekker in de zon te genieten met vrienden en familie. De tuin beschikt tot slot over een praktische achterom via een poort. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met energielabel A++++ (nul op de meter); - Vloerverwarming aanwezig; - 23 zonnepanelen; - Luxe keuken en badkamer; - Fraai aangelegde achtertuin met achterom; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
444 m³
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.