Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Groen van Prinstererlaan 32

5252AK Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Groen van Prinstererlaan 32 Vlijmen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime tussenwoning in Vlijmen biedt alles wat je zoekt als je comfortabel, energiezuinig en met veel leefruimte wilt wonen. Dankzij het energielabel A, de nieuwe cv-ketel uit 2025 en HR++ beglazing is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale tuin op het westen is dit een ideale gezinswoning. De praktische indeling en nette afwerking zorgen voor een fijne woonsfeer. Hier geniet je van ruimte, duurzaamheid en een prettige ligging in een rustige woonomgeving. INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur stap je in een ruime entreehal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de lichte vloerafwerking. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en via een deur bereik je de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaats, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, en dankzij de dakkapel is hier extra leefruimte ontstaan. De andere twee slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer. Ook een tweepersoonsbed en bureau passen hier moeiteloos. De badkamer is volledig uitgerust met een toilet, douche, dubbele wastafel met meubel en een whirlpool. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt opnieuw veel mogelijkheden. Hier bevindt zich een open ruimte die met een kleine aanpassing eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Daarnaast vind je op deze verdieping de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2025. Dankzij het dakraam valt er prettig veel daglicht binnen. TUIN De achtertuin is heerlijk gelegen op het westen, ideaal voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. Met een diepte van maar liefst 12,5 meter is het een riante tuin waar meerdere zitplekken zijn te creëren. Een van deze zitplekken bevindt zich onder de overkapping aan de achterzijde van de tuin. Aangrenzend aan de overkapping staat een praktische berging met elektra, perfect voor tuingereedschap of het stallen van fietsen. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterom. LOCATIE De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in Vlijmen, met diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de buurt, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Ook zijn er volop wandel- en fietsroutes in de buurt, ideaal voor wie graag de natuur opzoekt. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de rest van de regio zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent. BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers; - Energielabel A; - HR++ beglazing; - Riante achtertuin op het westen; - Voorzieningen op korte afstand; - Goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5252

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.