Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Groen van Prinstererlaan 32

5252AK Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.543

Photo Gallery

Groen van Prinstererlaan 32 Vlijmen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime tussenwoning in Vlijmen biedt alles wat je zoekt als je comfortabel, energiezuinig en met veel leefruimte wilt wonen. Dankzij het energielabel A, de nieuwe cv-ketel uit 2025 en HR++ beglazing is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale tuin op het westen is dit een ideale gezinswoning. De praktische indeling en nette afwerking zorgen voor een fijne woonsfeer. Hier geniet je van ruimte, duurzaamheid en een prettige ligging in een rustige woonomgeving. INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur stap je in een ruime entreehal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de lichte vloerafwerking. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en via een deur bereik je de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaats, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, en dankzij de dakkapel is hier extra leefruimte ontstaan. De andere twee slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer. Ook een tweepersoonsbed en bureau passen hier moeiteloos. De badkamer is volledig uitgerust met een toilet, douche, dubbele wastafel met meubel en een whirlpool. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt opnieuw veel mogelijkheden. Hier bevindt zich een open ruimte die met een kleine aanpassing eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Daarnaast vind je op deze verdieping de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2025. Dankzij het dakraam valt er prettig veel daglicht binnen. TUIN De achtertuin is heerlijk gelegen op het westen, ideaal voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. Met een diepte van maar liefst 12,5 meter is het een riante tuin waar meerdere zitplekken zijn te creëren. Een van deze zitplekken bevindt zich onder de overkapping aan de achterzijde van de tuin. Aangrenzend aan de overkapping staat een praktische berging met elektra, perfect voor tuingereedschap of het stallen van fietsen. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterom. LOCATIE De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving in Vlijmen, met diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de buurt, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Ook zijn er volop wandel- en fietsroutes in de buurt, ideaal voor wie graag de natuur opzoekt. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de rest van de regio zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent. BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers; - Energielabel A; - HR++ beglazing; - Riante achtertuin op het westen; - Voorzieningen op korte afstand; - Goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
162 m²
Content
428 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5252

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.