Ir directamente al contenido
Logotipo de Bighelaardij B.V.

Haagwinde 14

5251ZS Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.801

Galería de fotos

Haagwinde 14 Vlijmen
Foto 106
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het groene en duurzame Geerpark staat deze moderne hoekwoning waar comfort en stijl hand in hand gaan. Nul-op-de-meter, ragfijn afgewerkt en met een zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je energiezuinig, sfeervol en met alles wat het leven aangenaam maakt van eigen oprit met laadpaal tot een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Aan de rustige Haagwinde staat deze moderne hoekwoning uit 2018 strak vormgegeven, maar met een warme, huiselijke ziel. De donkere gevelsteen met witte luiken geeft het huis karakter en een eigentijdse uitstraling. Binnen wacht een verrassend lichte leefruimte met vloerverwarming en koeling, grote raampartijen en een naadloze verbinding met de zonnige achtertuin. De tuin, fraai aangelegd en gelegen op het zuiden, vormt een verlengstuk van de woonkamer. In de beschutte tuin geniet je dankzij de leibomen tot laat in de avond van rust en privacy. Met zonnepanelen, een moderne keuken en vier slaapkamers is dit een energiezuinig en toekomstbestendig thuis waar comfort en sfeer elkaar moeiteloos vinden. Het huis is voorzien van duurzame verwarming door een aardwarmtepomp. Deze haalt voorverwarmde energie uit de bodem rondom de woning. Eén van de meest duurzame manieren om te verwarmen en warm water te maken. Daarmee is het huis voorzien van vloerverwarming en -koeling waardoor het in de winter altijd lekker warm is en in de zomer heerlijk koel. Altijd een comfortabel huis Indeling Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer, keuken en eetkamer vloeien hier in elkaar over tot één harmonieus geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkamer, met plek voor lange diners en fijne gesprekken. De moderne keuken in het midden is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG en vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin. De tuin is een echte eyecatcher: onderhoudsvriendelijk, zonnig en strak vormgegeven met op maat gemaakte looppaden en een terras van beton, wat zorgt voor een moderne en robuuste uitstraling. Binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over. Achterin de tuin bevindt zich een royale berging, momenteel in gebruik als opslag. Door de ruime opzet en eigen toegang is deze echter ook uitstekend te benutten als praktijkruimte, atelier of hobbyplek. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk met veel lichtinval, een serene uitstraling en strakke afwerking. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een grote kastwand en ademt rust door het zachte kleurgebruik. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerkamer veelzijdig en met een fijne, open sfeer. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Strakke lijnen, frisse tinten en doordachte indeling maken het een plek waar de dag prettig begint en ontspannen eindigt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een volwaardige zolderverdieping met veel mogelijkheden. De ruimte is tot in de nok afgewerkt en voorzien van praktische bergruimtes achter de knieschotten. Dankzij het raam in de kopgevel en de lichte afwerking voelt deze verdieping verrassend ruim en prettig aan. Hier bevindt zich de opstelplaats voor wasapparatuur en een extra werkblad met spoelbak ideaal als was- of hobbyruimte. De zolder is groot genoeg om te gebruiken als vierde slaapkamer, kantoor aan huis of creatieve werkplek; wat je woonstijl ook is, deze verdieping beweegt met je mee. Tuin De achtertuin van Haagwinde 14 is een heerlijke plek waar comfort, rust en design samenkomen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van zon en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strak groen kunstgras, volwassen beplanting en een stijlvolle border vol kleur en structuur. Direct achter de woning zorgen de grote schuifpuien voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Aan het ruime terras is plek voor een lange eettafel of loungeset – de perfecte setting voor lange zomeravonden onder de moderne overkapping. Achterin de tuin staat een royale berging, fraai afgewerkt en voorzien van dubbele deuren. Ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinkussens, maar door de afmeting en uitstraling ook uitstekend geschikt als praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis. Met zijn rustige sfeer, subtiele verlichting en onderhoudsvriendelijke opzet is dit een tuin die niet vraagt om werk, maar uitnodigt tot genieten. Bijzonderheden • Nul-op-de-meter woning – volledig gasloos en energiezuinig • Strak en ragfijn afgewerkt interieur • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Grote schuifpui naar het terras en de overkapping • Afgewerkte zolder met vaste trap, werkplek en wasruimte • Eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto • Moderne keuken met AEG inbouwapparatuur • Vloerverwarming en koeling op de begane grond en eerste verdieping • Zonnepanelen op het dak (eigendom) • Gelegen in duurzame en kindvriendelijke wijk Geerpark Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
533 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.