Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Jonkheer de la Courtstraat 21

5251JD Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.297

Galería de fotos

Jonkheer de la Courtstraat 21 Vlijmen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte, vijf slaapkamers en een royale achtertuin van circa 23 meter diep. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling voelt de woning licht, ruim en comfortabel aan. De moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je hier direct kunt genieten van eigentijds wooncomfort. Buiten biedt de diepe tuin alle ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. INDELING Begane grond Parkeer de auto op de eigen oprit onder de carport en betreed de woning via de voordeur aan de voorzijde. In de entreehal vinden we de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek waar het hele gezin samen kan komen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een fijne en warme sfeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken uit 2020 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met Bora afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet toegankelijk. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast en maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen. De badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd in een moderne stijl. Hier beschik je over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping zowel ruim als functioneel ingericht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier treffen we een ruime overloop en een grote extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt deze kamer extra licht en ruim aan. Er is meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een bureau, wat deze verdieping ideaal maakt voor een thuiswonende tiener of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel uit 2025. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten voor het opbergen van seizoensspullen zoals koffers en kerstdecoratie. TUIN De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. Met een diepte van maar liefst circa 23 meter is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de royale diepte geniet je hier de hele dag van de zon. Er is volop ruimte voor meerdere zithoeken, speelruimte voor kinderen of voor de liefhebber van tuinieren. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging die momenteel in gebruik is als bar aan huis en hier ook zeker potentie voor biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto, maar uiteraard ook ideaal voor fietsen of extra opslag. Aan de achterzijde van de garage is nog een extra berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. LOCATIE Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Vliedberg met onder andere een supermarkt, diverse speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportaccommodaties in de directe omgeving aanwezig, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A59 en A2, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk snel en comfortabel bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN - Ruime twee-onder-een-kapwoning; - Vijf slaapkamers; - Diepe achtertuin van 23 meter; - Moderne keuken uit 2020; - Moderne badkamer uit 2020; - Vloerverwarming op de begane grond; - Eigen oprit met garage; - Winkels op loopafstand; - Binnen 1 minuut op de A59; - CV ketel uit 2025;

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
333 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.