Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Jonkheer de la Courtstraat 21

5251JD Vlijmen • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.297

Photo Gallery

Jonkheer de la Courtstraat 21 Vlijmen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte, vijf slaapkamers en een royale achtertuin van circa 23 meter diep. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling voelt de woning licht, ruim en comfortabel aan. De moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je hier direct kunt genieten van eigentijds wooncomfort. Buiten biedt de diepe tuin alle ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. INDELING Begane grond Parkeer de auto op de eigen oprit onder de carport en betreed de woning via de voordeur aan de voorzijde. In de entreehal vinden we de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek waar het hele gezin samen kan komen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een fijne en warme sfeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken uit 2020 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met Bora afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet toegankelijk. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast en maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen. De badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd in een moderne stijl. Hier beschik je over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping zowel ruim als functioneel ingericht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier treffen we een ruime overloop en een grote extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt deze kamer extra licht en ruim aan. Er is meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een bureau, wat deze verdieping ideaal maakt voor een thuiswonende tiener of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel uit 2025. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten voor het opbergen van seizoensspullen zoals koffers en kerstdecoratie. TUIN De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. Met een diepte van maar liefst circa 23 meter is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de royale diepte geniet je hier de hele dag van de zon. Er is volop ruimte voor meerdere zithoeken, speelruimte voor kinderen of voor de liefhebber van tuinieren. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging die momenteel in gebruik is als bar aan huis en hier ook zeker potentie voor biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto, maar uiteraard ook ideaal voor fietsen of extra opslag. Aan de achterzijde van de garage is nog een extra berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. LOCATIE Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Vliedberg met onder andere een supermarkt, diverse speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportaccommodaties in de directe omgeving aanwezig, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A59 en A2, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk snel en comfortabel bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN - Ruime twee-onder-een-kapwoning; - Vijf slaapkamers; - Diepe achtertuin van 23 meter; - Moderne keuken uit 2020; - Moderne badkamer uit 2020; - Vloerverwarming op de begane grond; - Eigen oprit met garage; - Winkels op loopafstand; - Binnen 1 minuut op de A59; - CV ketel uit 2025;

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
333 m²
Content
446 m³
External storage space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.