Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Jonkheer de la Courtstraat 21

5251JD Vlijmen • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.297

Galerie de photos

Jonkheer de la Courtstraat 21 Vlijmen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is een heerlijke gezinswoning met volop leefruimte, vijf slaapkamers en een royale achtertuin van circa 23 meter diep. Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling voelt de woning licht, ruim en comfortabel aan. De moderne keuken en badkamer zorgen ervoor dat je hier direct kunt genieten van eigentijds wooncomfort. Buiten biedt de diepe tuin alle ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. INDELING Begane grond Parkeer de auto op de eigen oprit onder de carport en betreed de woning via de voordeur aan de voorzijde. In de entreehal vinden we de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek waar het hele gezin samen kan komen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een fijne en warme sfeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken uit 2020 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met Bora afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trapopgang bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet toegankelijk. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast en maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen. De badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd in een moderne stijl. Hier beschik je over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping zowel ruim als functioneel ingericht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier treffen we een ruime overloop en een grote extra slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt deze kamer extra licht en ruim aan. Er is meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een bureau, wat deze verdieping ideaal maakt voor een thuiswonende tiener of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel uit 2025. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten voor het opbergen van seizoensspullen zoals koffers en kerstdecoratie. TUIN De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. Met een diepte van maar liefst circa 23 meter is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is gelegen op het oosten, maar dankzij de royale diepte geniet je hier de hele dag van de zon. Er is volop ruimte voor meerdere zithoeken, speelruimte voor kinderen of voor de liefhebber van tuinieren. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging die momenteel in gebruik is als bar aan huis en hier ook zeker potentie voor biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto, maar uiteraard ook ideaal voor fietsen of extra opslag. Aan de achterzijde van de garage is nog een extra berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. LOCATIE Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Vliedberg met onder andere een supermarkt, diverse speciaalzaken en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportaccommodaties in de directe omgeving aanwezig, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A59 en A2, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk snel en comfortabel bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN - Ruime twee-onder-een-kapwoning; - Vijf slaapkamers; - Diepe achtertuin van 23 meter; - Moderne keuken uit 2020; - Moderne badkamer uit 2020; - Vloerverwarming op de begane grond; - Eigen oprit met garage; - Winkels op loopafstand; - Binnen 1 minuut op de A59; - CV ketel uit 2025;

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
333 m²
Contenu
446 m³
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.