Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Korte Heistraat 1

5251CM Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Korte Heistraat 1 Vlijmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne, compacte woning met karakter en comfort? Deze knusse tweekapper met twee slaapkamers en een tuin is ideaal voor starters die een plek voor zichzelf zoeken. De woning is in 2012 gerenoveerd door de huidige eigenaar, waardoor je direct kunt genieten van wooncomfort. De gezellige indeling maken het huis aantrekkelijk voor wie houdt van sfeer en gemak. Met een fijne tuin, een keuken en nette badkamer uit 2012 is dit een plek om je direct thuis te voelen. Tevens is het schuine dak twee jaar geleden volledig gerenoveerd en vanuit de binnenzijde geïsoleerd. Wonen in een rustige straat, maar toch vlakbij alle voorzieningen? Dan is dit jouw kans! INDELING Begane grond: Via de entreehal betreed je de woning, waar je toegang hebt tot de meterkast en de lichte woonkamer. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in verbinding met een aparte eetkamer. Hier kun je gezellig tafelen of uitgebreid dineren met vrienden of familie. Via de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping. De moderne keuken uit 2012 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat. Aansluitend vind je de gerenoveerde badkamer met een inloopdouche en wastafel. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel uit 2013 en het separate toilet. Eerste verdieping: De trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een extra meubelstuk. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt volop mogelijkheden: van kinderkamer tot kantoor of inloopkast. Dankzij de dakramen in beide kamers is er volop natuurlijk licht aanwezig, wat zorgt voor een fijne sfeer. De kamers zijn netjes afgewerkt en naar eigen smaak in te richten. De overloop is ruim genoeg om in gebruik te nemen als extra hobby- of werkplek. De huidige eigenaar heeft hier een thuiswerkplek ingericht. Hier vind je de rust en ruimte die je zoekt na een drukke dag. TUIN De achtertuin van de woning ligt op het noordoosten en biedt een rustige plek om buiten te ontspannen. Er is genoeg ruimte voor een gezellige loungeset of een eettafel om op warme dagen buiten te dineren. Dankzij de ligging geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen en heb je later op de dag schaduw, wat prettig is in de zomer. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, waardoor je er weinig omkijken naar hebt. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, wat handig is bij het stallen van de fiets. Kortom: een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. LOCATIE De woning ligt op loopafstand van het centrum van Vlijmen, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen of een gezellig terras. Met scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij is dit een ideale locatie voor jong en oud. De oprit naar de A59 bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Den Bosch en Waalwijk snel te bereiken zijn. Ook natuur- en wandelgebieden, zoals de Drunense Duinen, liggen in de buurt, wat het plaatje compleet maakt. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze woning biedt het allemaal. BIJZONDERHEDEN - Ideaal voor starters; - Gerenoveerd in 2012; - Schuine dak is twee jaar geleden gerenoveerd en geïsoleerd; - Twee ruime slaapkamers; - Berging in de tuin; - Nabij het centrum van Vlijmen; - Goede bereikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
312 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.