Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Korte Heistraat 23

5251CM Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 405.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 414.950

Precio de compra /m²: € 4.879

Galería de fotos

Korte Heistraat 23 Vlijmen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze royale tussenwoning (2007) met eigen oprit, diepe achtertuin en energielabel A! Er zit ontzettend veel potentie in deze woning, o.a. door het plaatsen van een dakraam met 0,5m2 daglicht gaat het woonoppervlakte direct naar 108m2. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een royale zolder met veel mogelijkheden is dit een huis met volop leefruimte. De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en zeer grote berging maakt het geheel compleet. INDELING Begane grond: De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor al uw meubels en persoonlijke inrichting. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (2007), voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast, spoelbak en een vaatwasser. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van voorraad en schoonmaakspullen. De strakke wandafwerking in combinatie met de fraaie houten parketvloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Via de stijlvolle openslaande deuren aan de achterzijde komt veel daglicht binnen en is er direct toegang tot de tuin. In de hal bevinden zich verder het separate toilet met fonteintje en de meterkast. Eerste verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de eenvoudige badkamer (2007). De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes. Dankzij de aanwezige ramen is er een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht, terwijl er ook volop ruimte is voor een royale kledingkast of andere meubels. De twee overige slaapkamers zijn veelzijdig in te delen, ideaal als kinderkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Via een tweede vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze ruime etage biedt volop mogelijkheden! Met het plaatsen van een dakkapel of dakraam kunnen hier eenvoudig extra slaapkamers worden gerealiseerd. Op dit moment doet de zolder vooral dienst als praktische bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte: De achtertuin is verrassend diep en volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Dankzij het royale formaat biedt de tuin volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping. Achter de overkapping bevindt zich een praktische grote houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Tot slot beschikt de tuin over een handige achterom. Locatie: De woning is gelegen aan de Korte Heistraat een rustige straat in een prettige woonwijk. Binnen enkele minuten sta je op het plein van Vlijmen, waar diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden zijn. Scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe nabijheid, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en de A59 uitstekend bereikbaar, evenals openbaar vervoer. Zo geniet je hier van de rust van een woonwijk en tegelijkertijd van alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerde tussenwoning; - Energielabel A; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Drie slaapkamers; - Zolderverdieping met potentie om extra slaapkamers te creëren; - Diep bemeten achtertuin met royale houten overkapping; - Houten berging met elektra; - Achterom aanwezig; - Ruime eigen oprit; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 405.000

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 414.950

2,78%

Anualmente

%

€ 20.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 405.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.