Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Zilverkarper 4

5251ZJ Vlijmen • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Zilverkarper 4 Vlijmen
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Zilverkarper, in de geliefde en ruim opgezette wijk Geerpark in Vlijmen, staat deze grote vrijstaande, landelijk vormgegeven gezinswoning uit 2019. Een huis dat direct overtuigt door zijn royale woonoppervlakte, warme uitstraling en hoogwaardige afwerking. Met ruime slaapkamers, een prettige indeling en volop leefruimte is dit een woning waar het hele gezin comfortabel kan wonen. De aanwezigheid van een grote garage, praktische bijruimtes en een fijne tuin maken het geheel compleet. Hier woon je energiezuinig, toekomstbestendig en in alle rust, in een jonge wijk die bekendstaat om haar groene karakter, ruimte en prettige woonklimaat. INDELING Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning in een verzorgde en sfeervolle hal die meteen de juiste toon zet. De donkere tegelvloer, lichte wanden en warme accenten zorgen voor een rustige en uitnodigende binnenkomst. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast, gevolgd door een praktische berging met de opstelling van de warmtepomp, elektrische boiler en waterontharder, en volop extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte. In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer die direct warmte en sfeer brengt. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en vormt een comfortabele plek om te ontspannen. Dankzij de ruime opzet en grote raampartijen voelt deze ruimte licht en open aan. Aan de rechterzijde bevindt zich de indrukwekkende open leefkeuken, uitgevoerd met een stijlvolle tegelvloer. Deze keuken is zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Het royale spoeleiland met barretje nodigt uit tot lange avonden tafelen en gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti oven met inductiekookplaat, een ingebouwde koffiemachine en een combi-oven. De zichtbare houten balk en landelijke deuren geven de ruimte extra karakter en sluiten perfect aan bij de warme uitstraling van het huis. De woonkamer en het eetgedeelte staan in open verbinding met de keuken en bieden ruim plaats aan een grote eettafel. Via de deuren in de leefruimte is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast en de doorgang naar de bijkeuken. Deze ruimte is bijzonder functioneel ingericht en beschikt over een toilet en een directe toegang tot de tuin. Ideaal voor het dagelijkse gebruik en als extra schakel tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over uitzonderlijk grote slaapkamers, royaal opgezet en bieden moeiteloos plaats aan een groot tweepersoonsbed, kastenwanden en zelfs een extra zit- of werkhoek. Dankzij de prettige lichtinval en de ruime maatvoering voelen deze kamers open, comfortabel en rustgevend aan. Daarnaast is er een derde kamer die momenteel is ingericht als wasruimte, maar die qua formaat en indeling zonder moeite kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook deze kamer is verrassend ruim en sluit perfect aan bij het niveau van de overige slaapkamers, wat deze verdieping bijzonder flexibel maakt. De badkamer is ruim, neutraal en tijdloos uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Je beschikt hier over een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een strak weggewerkte douche, subtiel geïntegreerd achter de wand bij de wastafel en uitgevoerd met een plafonddouche. De rustige kleurstelling en nette afwerking zorgen voor een frisse en comfortabele uitstraling. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een extra vaste bergkast, ideaal voor linnengoed en praktische opslag. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, een volwaardige woonlaag met een hoge nok, zichtbare houten balken en veel lichtinval. Op de overloop zijn momenteel twee functies ingericht. Aan de ene zijde bevindt zich een kantoorruimte, aan de andere zijde een slaapkamer. Beide ruimtes zijn zeer ruim van formaat en kunnen zonder aanpassingen worden gebruikt als volwaardige slaapkamers. Door de afmetingen is er in beide kamers ruimte voor een bed, een zitgedeelte en een inloopkledingkast of extra kastruimte. De kamers zijn voorzien van grote dakramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt en de verdieping een lichte en aangename uitstraling heeft. De combinatie van de hoge nok, de zichtbare balken en het royale vloeroppervlak maakt deze verdieping bijzonder praktisch en veelzijdig in gebruik. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime garage met een sectionaaldeur, bereikbaar via de oprit. De garage is praktisch ingericht en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en eventueel een auto. Aansluitend aan de garage bevindt zich een tussenruimte, die momenteel dienst kan doen als extra zit- of werkruimte. Daarachter ligt de overkapping, een prettige en beschutte buitenruimte waar het hele jaar door gebruik van kan worden gemaakt. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim gazon en een aangrenzend terras. De indeling is overzichtelijk en sluit goed aan op de woning, met voldoende ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. De erfafscheiding rondom zorgt voor een rustige en beschutte setting. Bijzonderheden: - Grote vrijstaande, landelijk vormgegeven gezinswoning uit 2019; - Gelegen in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Geerpark in Vlijmen; - Royale woonoppervlakte met meerdere zeer ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Energiezuinig en gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en 34 zonnepanelen (energielabel A+++); - Ruime garage met sectionaaldeur, oprit op eigen terrein en een extra multifunctionele ruimte; - Overkapping aan de achterzijde en een verzorgde tuin met ruim gazon en terras; - Rustige ligging in een groene, jonge wijk met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
244 m²
Área del lote
399 m²
Contenido
906 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5251

Mapas de Google

Vista geográfica Vlijmen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vlijmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlijmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlijmen. En 2025 había 16.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

16.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlijmen
Año Inhabitantes
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlijmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Nivel académico

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.891

Etiqueta A

1.836

Etiqueta B

1.366

Etiqueta D

547

Etiqueta A++++

404

Etiqueta F

341

Etiqueta E

333

Etiqueta G

251

Etiqueta A+

89

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlijmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlijmen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlijmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlijmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer viviendas in Vlijmen

Ver más viviendas en este lugar.