Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Zilverkarper 4

5251ZJ Vlijmen • Noord-Brabant

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Zilverkarper 4 Vlijmen
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Aan de Zilverkarper, in de geliefde en ruim opgezette wijk Geerpark in Vlijmen, staat deze grote vrijstaande, landelijk vormgegeven gezinswoning uit 2019. Een huis dat direct overtuigt door zijn royale woonoppervlakte, warme uitstraling en hoogwaardige afwerking. Met ruime slaapkamers, een prettige indeling en volop leefruimte is dit een woning waar het hele gezin comfortabel kan wonen. De aanwezigheid van een grote garage, praktische bijruimtes en een fijne tuin maken het geheel compleet. Hier woon je energiezuinig, toekomstbestendig en in alle rust, in een jonge wijk die bekendstaat om haar groene karakter, ruimte en prettige woonklimaat. INDELING Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning in een verzorgde en sfeervolle hal die meteen de juiste toon zet. De donkere tegelvloer, lichte wanden en warme accenten zorgen voor een rustige en uitnodigende binnenkomst. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast, gevolgd door een praktische berging met de opstelling van de warmtepomp, elektrische boiler en waterontharder, en volop extra bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte. In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer die direct warmte en sfeer brengt. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en vormt een comfortabele plek om te ontspannen. Dankzij de ruime opzet en grote raampartijen voelt deze ruimte licht en open aan. Aan de rechterzijde bevindt zich de indrukwekkende open leefkeuken, uitgevoerd met een stijlvolle tegelvloer. Deze keuken is zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Het royale spoeleiland met barretje nodigt uit tot lange avonden tafelen en gezellig samenzijn. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti oven met inductiekookplaat, een ingebouwde koffiemachine en een combi-oven. De zichtbare houten balk en landelijke deuren geven de ruimte extra karakter en sluiten perfect aan bij de warme uitstraling van het huis. De woonkamer en het eetgedeelte staan in open verbinding met de keuken en bieden ruim plaats aan een grote eettafel. Via de deuren in de leefruimte is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast en de doorgang naar de bijkeuken. Deze ruimte is bijzonder functioneel ingericht en beschikt over een toilet en een directe toegang tot de tuin. Ideaal voor het dagelijkse gebruik en als extra schakel tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over uitzonderlijk grote slaapkamers, royaal opgezet en bieden moeiteloos plaats aan een groot tweepersoonsbed, kastenwanden en zelfs een extra zit- of werkhoek. Dankzij de prettige lichtinval en de ruime maatvoering voelen deze kamers open, comfortabel en rustgevend aan. Daarnaast is er een derde kamer die momenteel is ingericht als wasruimte, maar die qua formaat en indeling zonder moeite kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook deze kamer is verrassend ruim en sluit perfect aan bij het niveau van de overige slaapkamers, wat deze verdieping bijzonder flexibel maakt. De badkamer is ruim, neutraal en tijdloos uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. Je beschikt hier over een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een strak weggewerkte douche, subtiel geïntegreerd achter de wand bij de wastafel en uitgevoerd met een plafonddouche. De rustige kleurstelling en nette afwerking zorgen voor een frisse en comfortabele uitstraling. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een extra vaste bergkast, ideaal voor linnengoed en praktische opslag. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, een volwaardige woonlaag met een hoge nok, zichtbare houten balken en veel lichtinval. Op de overloop zijn momenteel twee functies ingericht. Aan de ene zijde bevindt zich een kantoorruimte, aan de andere zijde een slaapkamer. Beide ruimtes zijn zeer ruim van formaat en kunnen zonder aanpassingen worden gebruikt als volwaardige slaapkamers. Door de afmetingen is er in beide kamers ruimte voor een bed, een zitgedeelte en een inloopkledingkast of extra kastruimte. De kamers zijn voorzien van grote dakramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt en de verdieping een lichte en aangename uitstraling heeft. De combinatie van de hoge nok, de zichtbare balken en het royale vloeroppervlak maakt deze verdieping bijzonder praktisch en veelzijdig in gebruik. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime garage met een sectionaaldeur, bereikbaar via de oprit. De garage is praktisch ingericht en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en eventueel een auto. Aansluitend aan de garage bevindt zich een tussenruimte, die momenteel dienst kan doen als extra zit- of werkruimte. Daarachter ligt de overkapping, een prettige en beschutte buitenruimte waar het hele jaar door gebruik van kan worden gemaakt. Hier is voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim gazon en een aangrenzend terras. De indeling is overzichtelijk en sluit goed aan op de woning, met voldoende ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten. De erfafscheiding rondom zorgt voor een rustige en beschutte setting. Bijzonderheden: - Grote vrijstaande, landelijk vormgegeven gezinswoning uit 2019; - Gelegen in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Geerpark in Vlijmen; - Royale woonoppervlakte met meerdere zeer ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Energiezuinig en gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en 34 zonnepanelen (energielabel A+++); - Ruime garage met sectionaaldeur, oprit op eigen terrein en een extra multifunctionele ruimte; - Overkapping aan de achterzijde en een verzorgde tuin met ruim gazon en terras; - Rustige ligging in een groene, jonge wijk met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
244 m²
Land area
399 m²
Content
906 m³
External storage space
34 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5251

Google Maps

Geographical overview Vlijmen

Geographic orientation and real estate agent density in Vlijmen

Residential and neighborhood statistics in Vlijmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlijmen. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlijmen
Year Residents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlijmen
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Education level

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.891

Label A

1.836

Label B

1.366

Label D

547

Label A++++

404

Label F

341

Label E

333

Label G

251

Label A+

89

Label A+++

88

Label A++

32

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlijmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.190

Business activity in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlijmen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlijmen.

Frequently asked questions about living in Vlijmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer houses in Vlijmen

View more homes in this location.