Ir directamente al contenido
Logotipo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Molenstraat 77

4381HW Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.017

Galería de fotos

Molenstraat 77 Vlissingen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wát een ruimte tref je hier aan, in dit fraaie herenhuis aan de Molenstraat 77. Met maar liefst 223 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen, telt dit op-en-top gezellige juweel in de binnenstad van Vlissingen maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een lel van een woonkamer met woonkeuken. Je hebt hier dus echt superveel ruimte voor een groot gezin, je hobby of een werkplek aan huis. Het pand is een voormalig dubbel woonhuis en is ook nog eens onderkelderd. Ideaal als opslag en de lang gekoesterde wijnkelder. Je treft er, naast volop charme uit het bouwjaar, ook nog eens up to date voorzieningen aan. Een luxe woonkeuken met een strakke afwerking, keurig verzorgd sanitair met een droombadkamer en een houtkachel voor gegarandeerd sfeervolle avonden, zorgen voor modern en aangenaam wooncomfort. De ligging in de Molenstraat zorgt ervoor dat je midden in de stad woont, maar wel lekker rustig, doordat er weinig doorgaand verkeer is. Top, want je loopt wel zó de stad in voor je boodschap, drinkt lekker een koffietje op het Bellamypark en het strand en de Boulevards heb je om de hoek. Een heerlijke plek dus! Begane grond: Parkeren in de Molenstraat kun je als bewoner prima met een parkeervergunning die je voor zo'n € 64,- per jaar via de gemeente kunt verkrijgen. Ook aan electrische rijders is gedacht, want twee parkeervakken bieden de mogelijkheid om je auto snel op te laden. Het schilderwerk aan het pand is verleden jaar nog uitgevoerd en zorgt ervoor dat de statige gevel een verzorgde aanblik geeft. Een brede pui, die vroeger twee voordeuren had, voor de boven-en de benedenwoning, geeft toegang tot de woning. De hal biedt een gastvrije entree met volop ruimte voor je garderobe, de meterkast, het toilet en toegang tot 1 deel van de kelderruimte. Ideaal voor het opslaan van keukenspulletjes, voorraad en perfect te gebruiken als wijnkelder. In de woonkamer valt pas op hoe groot het pand is: met een diepte van bijna 13 meter kun je hier alle kanten op. Je hebt aan de voorzijde ruimte voor een flinke zithoek waar je optimaal kunt genieten van de houtkachel. De eethoek vormt de schakel tussen de woonkamer en de open keuken, die aan de achterzijde is gesitueerd. Het kookeiland zorgt ervoor dat je contact hebt met het woongedeelte en geeft tevens ruimte om gezellig te borrelen of bij te kletsen tijdens het koken. De opstelling is uitermate praktisch en doordacht met veel werkruimte, gecombineerd met een goede kwaliteit aan inbouwapparaten. Er is veel glas gebruikt in de gvels, waardoor er sprake is van lekker veel daglicht in de woning. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, zodat je optimaal van de zon kunt genieten, zelfs tot laat op de dag. Er is ruimte voor groen en meerdere plekjes om lekker te kunnen genieten van de rust die de tuin gegarandeerd geeft. Vanuit de tuin kun je het overige deel van de kelder onder het huis bereiken. Eerste verdieping: De vaste trap brengt je naar de overloop die, wanneer je dat wenst, af te sluiten is waarmee je als het ware een eigen opgang creëert voor de tweede verdieping. Zo kun je de tweede verdieping eventueel B&B verhuren zonder dat het ten koste gaat van je privacy. De eerste verdieping biedt ruimte aan 4 van de in totaal 6 slaapkamers. Twee van de slaapkamers mogen met recht flink genoemd worden, waarbij de andere 2 kleiner zijn. Zo kun je perfect een eigen werkplek creëren, een babykamertje inrichten of die felbegeerde walk-in closet realiseren. De badkamer is een plaatje en is lekker ruim van opzet. Het geheel is superstrak afgewerkt. Met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel een een tweede toilet tref je er modern en luxe comfort aan. Er is zelfs een regendouche. Tweede verdieping: De vaste trap komt uit op de overloop die toegang geeft tot een vaste kast. Hier tref je het witgoed aan en de cv installatie. Het betreft een Intergas HR combitoestel uit 2024. Het is een CW5 toestel met extra capaciteit, zodat je voldoende hebt voor de 2 badkamers in de woning. De tweede badkamer heeft een keurig afwerkingsniveau en bied ruimte aan een dubbele wastafel, een derde toilet en een aparte douche. De twee écht flinke slaapkamers bieden een zee aan ruimte, waarbij de kapconstructie in het zicht is gelaten en nog meer ruimte en sfeer in de kamers geeft.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
1003 m³
Otra zona interior
78 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1878
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.