Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Offenbachlaan 35

4384MH Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.688

Galería de fotos

Offenbachlaan 35 Vlissingen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuis aan de Offenbachlaan – Ruimte, licht en een vleugje zee! Wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de geliefde Offenbachlaan in Paauwenburg staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin, inpandige garage en drie comfortabele slaapkamers. Hier geniet u elke dag van rust, licht en het buitenleven – met het strand en de duinen op een steenworp afstand. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn. ’s Winters gezellig rond de houtkachel en in de zomer zet u de schuifpui open en loopt u zo de zonnige tuin in. De open keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, met aangrenzend een praktische bijkeuken en directe toegang tot de garage. Boven vindt u een royale hoofdslaapkamer met dakterras, een moderne badkamer met ligbad én twee sfeervolle slaapkamers op de tweede verdieping. En de tuin? Die biedt volop privacy, ruimte voor ontspanning en altijd wel een zonnig plekje. De ligging is ideaal: in een groene, rustige wijk met winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek – en met de zee, het strand en Park Westduin binnen handbereik. Een heerlijk huis waar u zich direct thuis voelt. Indeling: Begane grond: entree in de lichte hal met trapopgang, meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven; in de winter aangenaam bij de houtkachel en in de zomer stapt u via de schuifpui direct de achtertuin in. De woonruimte biedt een fijne zit- en eethoek. De open keuken heeft een ruime opzet met veel kastruimte en lades. Het L-vormige keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Tegenover het keukenblok vindt u extra kasten en de ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluiting. Deze geeft toegang tot zowel de achtertuin als de inpandig bereikbare garage. De garage is onlangs voorzien van een nieuwe cementvloer en wandafwerking, en beschikt over zowel een elektrische sectionaaldeur als een loopdeur naar de eigen oprit. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en raam met prettige daglichttoetreding. Vanaf de overloop zijn de hoofdslaapkamer, badkamer en het tweede, separate toilet te bereiken. De hoofdslaapkamer (oorspronkelijk twee kamers) is zeer ruim, met plaats voor een groot tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het circa 10 m² grote dakterras, met leuk uitzicht op de achtertuin. De badkamer is vergroot en modern ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime overloop met mogelijkheid voor een werkplek, voorzien van een raampartij over de gehele breedte van de woning. In de bergkast bevindt zich de cv-installatie. Vanaf de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers, beide keurig afgewerkt met laminaatvloer en kunststof kozijnen. Tuin Het perceel van 261 m² biedt zowel een ruime voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en is diep genoeg om de hele dag van de zon te genieten, of juist een plekje te zoeken in de schaduw van onder andere de palmboom. Dankzij de slimme keuze van bomen en struiken geniet u hier van veel privacy. De tuin beschikt over een stenen terras, een vlonderterras, een tuinhuis en volop ruimte om te ontspannen. De voortuin is eveneens groen aangelegd en biedt een oprit voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. Ligging De Offenbachlaan is een gewilde straat in de populaire wijk Paauwenburg. De wijk is ruim opgezet, groen van karakter en voorzien van diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met een Jumbo, Lidl, bakkerij en drogist. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt. De Sloeweg, aan de zuidzijde van de wijk, biedt een snelle verbinding naar de A58 en diverse sportparken. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van Park Westduin, met daarachter de duinen, het strand en de zee! Bijzonderheden: - Goed onderhouden 2/1 kapwoning; - Inpandig bereikbare garage met elektrische deur; - Riante voor- en achtertuin en eigen oprit; - Ruime woonkamer met zit- en eethoek en open keuken; - 3 mooie slaapkamers, dakterras en moderne badkamer. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij verzorgen graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4384

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.