Ir directamente al contenido
Logotipo de Aerssens & Partners makelaars en taxateurs

Peperdijk 35

4381EN Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.699

Galería de fotos

Peperdijk 35 Vlissingen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aerssens & Partners makelaars en taxateurs biedt aan: Een zeldzaam herenhuis aan de Vlissingse Peperdijk Stel je eens voor dat je de trotse eigenaar bent van een nagenoeg nieuw, exclusief herenhuis op een van de meest gewilde, iconische plekken in Vlissingen: de Peperdijk. Dit is geen doorsnee woning; dit moderne, luxueus afgewerkte pand in het hart van de binnenstad is werkelijk compleet. Door de eigen lift is het huis bovendien levensloopbestendig, waardoor je hier écht nooit meer weg hoeft. Parkeren is een feest: je hebt een eigen plek in de parkeerkelder én een tweede buitenparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Comfort, stijl en gemak komen hier samen in een ongekende woonervaring. De architectuur alleen al ademt luxe. De gevel is een strak staaltje design, opgebouwd uit antracietkleurige betonnen kaders verdeeld over vier woonlagen. Binnen die kaders vind je enorme raampartijen, onderbroken door verticale stijlen, met vanaf de eerste verdieping overal een glazen Frans balkon. Die strakke vormgeving en hoogwaardige afwerking geven direct een gevoel van exclusiviteit. Binnen is elk detail even zorgvuldig ontworpen en uitgevoerd, van de royale, lichte leefruimtes tot de duurzame installaties. Dit is wonen zónder compromissen. De ultieme locatie en indeling Wonen aan de Peperdijk is leven op een fantastische, levendige plek. De gezellige binnenstad met al haar restaurants, winkels en culturele hotspots ligt aan je voeten. Voor de deur ligt de kade met de jachthaven, waar je de zeilboten ziet en hoort liggen met het kenmerkende tikken van de valmasten. Aan de overkant van de haven zie je de historische, industriële gebouwen die herinneren aan het maritieme verleden van de stad, zoals de voormalige machinefabriek en de gerestaureerde Scheldekraan. En de boulevard met uitzicht op de Westerschelde is maar een paar minuten wandelen. Dit herenhuis biedt dus niet alleen een plek om te wonen, maar een levensstijl waar comfort en avontuur samenkomen. Het herenhuis is verrassend ruim en praktisch ingedeeld over maar liefst vier verdiepingen. We beginnen op de begane grond, die met een plafondhoogte van circa 3,5 meter direct indruk maakt. Hier vind je een royale multifunctionele ruimte van zo'n 18 m², ideaal als kantoor, praktijk, atelier of hobbykamer. Verder is er een toilet en natuurlijk de homelift. De strakke, zwarte natuursteenvloer die je hier ziet, ligt overigens door het hele pand. In het verlengde van deze ruimte ligt een hal met trap en garderobe, die toegang geeft tot een tweede, tuingerichte kamer van circa 40 m². Met een grote glazen pui naar de achtertuin en voorbereidingen voor wateraansluitingen is dit een heerlijk rustige plek voor een 'tuinkamer' met creatieve invulling. De eerste verdieping is dé plek om te leven. Hier ligt een sfeervolle, ruime living van circa 50 m², met een comfortabel zitgedeelte en een riante eetkeuken. De grote ramen aan de voorzijde bieden een prachtig, vrij uitzicht over de kade, wat zorgt voor een zee aan natuurlijk licht. Aan de achterzijde geeft een grote glazen pui toegang tot het royale dakterras, een heerlijke, privé buitenruimte om te ontspannen en te dineren. De absolute blikvanger is de op maat gemaakte, zwarte keuken, een droom voor elke kookliefhebber. Het ontbreekt je aan niets: een lange wand met hoogwaardige apparatuur, waaronder een dubbele hoge kast met combi-stoomoven en combi-magnetron, en een brede Amerikaanse koelkast. Aan de overkant een extra lang keukenblok met inductie kookplaat, schuine wandafzuigkap en veel lades. Ertussen staat een imposant, vrijstaand keukenblok met spoelbak en horecakraan, waaraan perfect de eettafel geposteerd is. Dit is het hart van het huis, waar je de dag bespreekt en de lekkerste gerechten op tafel zet. Slapen, De tweede verdieping is de eerste van de twee prachtig afgewerkte slaapverdiepingen. Je vindt er een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifkasten, en een tweede grote slaapkamer aan de achterkant. Voor deze kamers zijn er keurige, wit betegelde sanitaire ruimtes: een badkamer met douche en badmeubel en een aparte toiletruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte en de technische ruimte voor de duurzame installaties. De derde verdieping herbergt de laatste twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is misschien wel de mooiste van het huis, met een extra hoog plafond van ruim vier meter en de hoge ramen die de hele gevel vullen met deuren naar het Frans balkon. Dit zorgt voor een ongeëvenaarde ruimtelijke sfeer en een spectaculair uitzicht over de hele kade en de stadshaven, tot aan de sluizen en de Westerschelde – het roemruchte Vlissingen in één oogopslag. Ook deze kamer heeft op maat gemaakte kasten. De vierde slaapkamer is van een mooi formaat en de complete badkamer op deze verdieping heeft een ligbad, een separate douche, dubbele wastafel en een derde toilet. Een inpandige berging maakt deze etage compleet. parkeren en buitenleven Over parkeren hadden we het al, maar het is het waard om nog even te benadrukken. Via de lift kom je op verdieping -1, waar je een eigen berging en de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder hebt. Daarnaast beschik je op het achterterrein van het complex over een tweede eigen (buiten)parkeerplaats. Ideaal! De achtertuin is een heerlijke, omsloten buitenruimte, netjes aangelegd met twee niveauhoogtes. Een houten vlonderterras sluit aan op de achtergevel en gaat over in een gazon. Verhoogde bloembakken met waaierpalmen en gemetselde tuinmuren zorgen voor privacy. De poort in de achtermuur leidt naar het binnenplein met de parkeerfaciliteiten. Samen met het dakterras op de eerste verdieping heb je hier twee perfecte plekken voor ontspanning en zomerse diners. parkeren en buitenleven

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Contenido
980 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW6II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2024

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.