Ir directamente al contenido
Logotipo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Strandwal 91

4386HJ Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

Strandwal 91 Vlissingen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De fraaie architectuur maakt van deze halfvrijstaande eengezinswoning een absolute eyecatcher in het straatbeeld binnen de geliefde woonwijk Lammerenburg. Deze hoekwoning kenmerkt zich door gebruikmaking van fraaie architectuur, waarbij gebruik gemaakt is van strakke lijnen in de gevels en grote raampartijen, waardoor er een licht en buitengewoon comfortabel woonhuis is ontstaan. De ligging, aan de rand van de wijk, zorgt ervoor dat de grote raampartijen een continu vrij-en wisselend uitzicht geven over het vele groen in de leefomgeving. Je kijkt zelfs uit naar de Lange Jan in Middelburg! Het woonprogramma leent zich uitstekend voor een aan huis verbonden beroep. Zo heb je op de begane grond perfect ruimte voor een werkkamer, een atelier, een kantoor of salon aan huis. Een speelruimte of gameroom voor de kids? Geen probleem! Je kunt van de atelierruimte zelfs een slaapkamer maken en de inpandige berging aanpassen tot badkamer om zodoende een gastenverblijf te realiseren. In totaal beschikt deze bijzondere, fraaie en speels ingedeelde woning over maar liefst zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Het hoekkavel beschikt met 259 m2 over een fraai aangelegde tuin waar je naast veel privacy tot laat op de dag een zonnetje hebt. De woning is gasloos gebouwd, hoogwaardig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, hetgeen garant staat voor lage energielasten. Begane grond: Het parkeren van je auto kun je moeiteloos op je eigen oprit, voor de deur van de woning. In de parkeervakken in de straat is ook altijd een plekje te vinden voor de tweede auto of je visite. Het pand is dit jaar vakkundig buitenom geschilderd, waardoor de aanblik op en top verzorgd is. De verzorgde tuin omgeeft ook de zijgevel van de woning en geeft een brede vrije achterom met toegang tot de achtertuin. Je fietsen berg je gemakkelijk op in de inpandige berging aan de voorzijde van het huis. De overkapte entree van de woning geeft toegang tot de hal waar je de garderobe en het toilet aantreft. Er is een werkkamer annex kantoorruimte aanwezig en er is toegang tot de atelierruimte op de begane grond. Een aangename, lichte ruimte waar je heerlijk kunt werken, slapen of je hobbyruimte kunt hebben. Een korte trap brengt je naar het niveau van de achtertuin. Hier vind je volop rust en privacy en ook hier komt de speelse indeling van de woning goed tot zijn recht. Het niveauverschil zorgt op natuurlijke wijze voor meerdere zitjes waar je van de verzorgde tuin kunt genieten. De ligging op het westen garandeert een zonnige plek. Eerste verdieping: Hier vindt je de woonkamer en de woonkeuken. Door de ligging op de eerste verdieping en de grote raampartijen op deze woonetage, tref je hier een zee aan daglicht aan. Op elke plek in de ruimte heb je hierdoor een fraai weids uitzicht over de brede groenvoorziening in de straat. De daarachter gelegen weilanden versterken het vrije gevoel dat de ligging kenmerkt. De woonkamer is als het ware in een L-vorm ingedeeld en geeft op speelse wijze invulling aan een zithoek, een leeshoekje en de eethoek, die de keuken en woonkamer samenbrengt. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over moderne voorzieningen en inbouwapparatuur. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort in de ruimtes. Tweede verdieping: Hier tref je de drie slaapkamers van de woning aan, alsmede de badkamer. De overloop is de centrale hal die de ruimtes verbind. De inpandige bergkast biedt ruimte voor het opbergen van je spullen en de warmte-terugwin installatie (WTW). De slaapkamers varieren in afmetingen en bieden hiermee ruimte aan een (jong) gezin. In de huidige indeling is van één van de slaapkamers een walk-in closet gemaakt, in verbinding met de grootste slaapkamer. Dit is vrij eenvoudig ongedaan te maken en terug te brengen in de oorspronkelijke indeling. De badkamer is verzorgd en biedt ruimte aan een dubbele wastafel, een inloopdocuhe en een tweede toilet. Op deze verdieping geeft de kapconstructie, in de vorm van het hoge lessenaarsdak, enorm veel hoogte in allle ruimtes.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4386

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.